경기도 평택시 포승읍 만호리 696-7
- 거래
- 매매 63억원
- 전용면적
- 833.06㎡
🚨 평택항 배후 핵심 입지｜준공업지역 대로변 나대지 🚨 **놓치기 어려운 대형 투자용 토지** 평택시 포승읍 만호리에 위치한 본 토지는 **평택항 인근 + 메인스트리트 바로 옆 + 대로 접함**이라는 준공업지역에서도 흔치 않은 3박자를 모두 갖춘 매물입니다. 두 개 지번을 합한 **약 504평 규모의 나대지**로, 물류·유통·제조·업무시설 등 **즉시 개발 가능한 실전 투자처**입니다. 📐 핵심 토지 정보 소재지: 경기도 평택시 포승읍 만호리 면적**: **1,666.3㎡ (약 504평)** 지목**: 대지 용도지역**: **준공업지역** 현황**: 나대지 진입도로**: 확보 융자**: 없음 (클린 매물) 💰 매매 조건 매매가**: 63억 원** 평당가**: 약 **1,250만 원** 👉 준공업지역 + 대로변 + 평택항 인근** 👉 동일 조건 매물 대비 희소성 높은 입지** 🔥 투자 포인트 (중요) 평택항 배후 수요 직접 수혜 지역** 대로 접한 토지로 **대형 차량·물류 동선 최적** 준공업지역 특성상 **건폐율·용적률 활용도 높음** 나대지로 **설계·업종 제약 최소** 물류·제조·업무시설 **즉시 개발 가능** 향후 항만·산업 인프라 확장에 따른 가치 상승 기대** 🏭 추천 투자·개발 방향 물류센터 / 창고시설 제조·조립 공장 운송·유통 관련 시설 기업 사옥·업무시설 준공업지역 허용 기타 업종 🧠 투자자 한 줄 요약 “평택항 배후, 대로변 준공업지역 나대지 — 실사용과 자산가치 모두 잡는 핵심 토지”