경기도 파주시 탄현면 여치길 7 1동
- 거래
- 월세 2,000 / 115만원
- 전용면적
- 59.4㎡
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2007년
* **시설권리 마지막 인하*** 인테리어 +시설 일체 800(7월 이전 계약시 600) 23년 9월 직접 인테리어 공사하여 23년 11월부터 오픈. 스페셜티 커피 취급/판매하여왔고, 현재는 특성상 커피 맛을 신경쓰는 단골 비중과 24년 12월부터 판매 시작한 수제 티라미수가 반응이 좋습니다. 또한 워낙 촬영이 많은 동네다 보니, 월 1회 정도는 대관이나 단체 주문(대기공간 사용)이 있는 편입니다. 주차공간 3대 전용 - 공용공간 2-3 총 5대 이상 넉넉하게 확보 하고 있습니다. 냉난방기 + 인테리어 + 가구만 포함 (300만) + 카페 운영 장비/집기 (800만) 작은 돌출간판 사용 중이지만, 간판 전기, 천장, 벽면 들어가 있는 형태로 전기배선/배관 여유 있게 확보해서 공사해 뒀습니다. 15kw까지 승압공사 되어있으나, 저는 6kw로 계약전력 낮춰서 사용 중입니다. 삼성 24평형 천장형 냉난방기(인테리어 시 23년 9월 새거 설치) 가구 및 인테리어 만 포함 시 - 500만 그 외 카페에 필요한 장비 및 집기 달라코르테 evo2 54mm 22년식 - 전 주인 구매 후 실사용 6개월 이하 제품으로 실제 사용은 3년 조금 안됩니다. 스케일, 모터펌프 등 6개월 단위로 점검/정비하여 사용하여 관리상태 좋습니다. 250만 안핌 SP2 플러스 카운트 3만 5천 대(플러스 모델(티타늄)이라 날 교체 넉넉히 하셔도 됩니다) 100만 피오렌자또 f64e (오픈전 날 교체 직접 하였고, 매장 내 디카페인 용도로만 사용하였습니다. 실제 카운트 5000 이하) 20만 브레머 제빙기 100kg 50만 유닛 오토 템퍼 54mm 20만(중고 구매 후 사용 안 했습니다) 1500냉장고(24년식) 50만 1200냉동고 10만 전기식 순간온수기 상향식 30리터 10만 온수 디스펜서 10만 우드 쇼케이스 10만 발뮤다 토스터 렉+트레이 포함 15만 스피드랙 1500 X 900 4단 10만 모기퇴치기 10만 한일 큐브 팬 히터 1단 10만 대형 가습기 10만 시럽 / 테아 용품 디스펜서 2개 5만 기타 소모품 + 시럽 + 재료 베이스 (잔량에 따라 협의) jbl 휴대용 스피커(외부용으로 사용, 충전식) 5만 필요품목만 선택 가능 장비 와 집기 포함 일괄 거래 시 에스프레소 사용 저울, 잔, 접시, 커틀러리, 머들러, 코스터, 트레이, 보관 용기 등등 기타 자잘한 품목 협의 후 드리겠습니다. cctv는 홈캠 사용중이라 고정비용 없고, 인터넷(26.10.16 까지 약정)만 고정비용 있습니다. - 일괄 시 800만 * 시설/집기 비용 확 낮췄습니다. 당장 개별품목으로 중고로 정리해도 받을 수 있는 가격만큼 낮췄습니다. 기존 손님들도 그렇고 다른분이 카페 인수 안하냐고 많이 물어보셔서, 아쉬운 마음에 들어오실 분 구해 봅니다. 5월 한달간 기다려보고 6월부터는 개별로 물품 정리할 예정입니다. *******다만 브랜드는 저희가 가져갑니다. 로고부터 캐릭터 디자인까지 다 직접 한 작업물이다 보니 다른 분께 넘겨 드리기 어렵습니다. *******
여치길 7 단지 정보