부산광역시 기장군 정관읍 84.82㎡ 직거래 아파트 매매 3억 9,000만원

거래

매매 3억 9,000만원

전용면적

84.82㎡

방

3개

욕실

2개

층

5층 / 5층

사용승인

2018년

🚨 급매 / 분양가 대비 –4,000만 원 이상 🚨 📍 달산리 1244 분양가 약 4억 3천만 원 → 급매 진행 👉 시세보다 최소 4천만 원 저렴 현재 보증금 2,000만 원 / 월세 105만 원 ▶ 연 월세 1,260만 원 즉시 수익 발생 ▶ 공실 걱정 없는 세입자 거주 중 매물 (※ 매매 시 이사 협의 가능) 집주인 실거주 준비 매물로 ✔ 최근 전체 도배 완료 ✔ 옥탑방 친환경 페인트 시공 → 추가 수리비 거의 없음 최근 동일 단지 실거래가 4억 2천만 원 형성 ▶ 현재 매도가는 실거래가보다도 낮은 급매 수준 💰 부동산 중개수수료 전액 매도인 부담 → 매수자 복비 0원 ✔ 분양가 대비 –4천만 원 ✔ 실거래가 대비 저가 매입 ✔ 월세 즉시 105만 원 ✔ 연 1,260만 원 현금흐름 ✔ 추가 비용 거의 없음 ✔ 복비 부담 없음 급매로 빠르게 정리 중인 매물이라 조건 좋은 분께 우선 진행합니다. 투자자분들 빠른 문의 주세요