대구광역시 동구 안심로 372 (신서동)
- 거래
- 월세 3,000 / 200만원
- 전용면적
- 396㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 3층 / 7층
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 각산역
👌대구 상가 임대/매매 전문 리더스 공인중개사 입니다👍 1️⃣ 매물요약 ✅ 위치: 각산역부근 위치좋은 헬스장매물 ✅ 면적: 약 119평 ✅ 보증금: 3000만 ✅ 월세: 200만원(부가세별도) ✅ 관리비: 공용(20만원) + 개별실비 ✅ 공용관리비에 건물 및 화장실청소포함. ✅ 권리금(시설비): 합리적수준 ✅ 방수: 해당없음 ✅ 욕실수: 2 2️⃣ 매물특징 ✅ 1호선역 출구 바로 앞 상업지구 스타벅스∙맥도날드∙ 파리바게트∙베스킨라빈스∙이마트 등 유동인구 많음 ✅ 모두 신품 구매 (머신.CCTV.천장형 냉난방기.인바디 등 렌탈료 0원) ✅ 가스인입완료(가스보일러+인버터 천장형냉난방기 5대) 및 LED 조명, 회원들 질높아 샤워실 이용빈도가 낮아 전기세, 가스비 적음.(원격제어 가능) ✅ PT 잔여 세션 기존점주 직접 정리. 일반 회원권 회원들은 매너 좋고 잠재 PT 고객이니 안고 가는 조건 ✅ 관리 철저해 인테리어, 설비 완벽 - 바로 운영 가능 ✅ 점주본인 25년 1년간 주 2일, 하루 3시간이하 근무하고 월 평균 순수익 620만 원. 사장이 직접 수업할시 추가 수익 가능. 1월 신정 휴무 후 이제 성수기. ✅ 계약시 부가세 증명원 등 매출 증빙가능 3️⃣ 주요 상가, 사무실 중개이력 ✔ 메이저건설사 ㈜롯*건설 대구지부 입점 ✔ ㈜토* 인슈***대구사업부 신천동 사무실 입점 ✔ ㈜*리치 보험사 신천동 지점 입점 ✔ 키오스크 개발사 티** 지식산업센터 입점 ✔ 인터넷 홈페이지 제작사 레* 사무실 입점 ✔ 카카* 모빌리티 대구지부 신천동 사무실 입점 ✔ *** 공제조합 대구지사 신천동 입점 ✔ 국책과제 R&D사업 지원사업단 사무실 입점 ✔ 다수의 보험사,노무법인,감평법인,건축사사무실 중개 편하게 전화주세요~ 친절하게 상담해드립니다. 소속 공인중개사 강승우 ☎ 010-7520-8045
안심로 372 단지 정보