강원특별자치도 원주시 남원로527번길 61 (명륜동, 단구아파트) 109동
- 거래
- 매매 7,050만원
- 전용면적
- 32.43㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 1988년
강원도 원주시 구도심에 위치한 재건축 추진중인 아파트단지입니다. 2024년도에 한국자산신탁을 사업시행자로 하여 재건축 추진중입니다. 2025년 9월에 보증금 6천만원에 LH전세임대주택 임차인 받아서 현재 임차인이 거주중이며, 2027년 9월 만기입니다~ 공시지가 1억원 미만 비규제지역 아파트로 취득세, 양도세 중과가 없어요~ 시간이 다소 오래 걸리긴 해도 재건축 추진중이어서 입주권 받고 신축아파트 취득 가능하세요^^ 1988년도에 준공된 주공아파트 단지고, 5년전쯤 욕실 및 주방 리모델링, 보일러 교체 마쳤고 작년에 임차인 받을때 도배 새로 다 해서 상태 양호합니다~ 근처에 포스코더샵 대단지 아파트가 들어서고 중앙공원이 아름답게 만들어졌고, 원주의료원, 종합운동장이 도보로 10분 내 거리에 위치하여 살기 좋은 곳이에요~~비규제지역이므로 실거주 없이 갭투자 가능하며, 사두셨다가 임차인 만기때 실거주하실수도 있어요^^ 지방 부동산 경기가 침체되고, 똘똘한 한채에 수요가 집중되고 있긴 하지만 소액투자로 재건축 진행중인 아파트 한채 묻어놓고 싶으신 분들이나 나중에 실거주하고 싶으신분들 편하게 연락주세요! 가격조정도 가능합니다~~~
명륜단구1차 단지 정보