부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 3,000 / 220만원
- 전용면적
- 163.34㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 3층 / 8층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약 49.41평(163.3㎡) ▶분양면적 - 약 81.70평(270.1㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 220만원(부.별) ▶공실 ▶제1종근린생활시설(의원) ▶임대차/월세 ▶8층 중 3층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2020.07.07 ▶주차 40대 ▶월관리비 약 32만원 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남서향 ✅ 기본 개요 위치: 일광신도시 자이2단지 앞 메인상권 층수: 메인빌딩 3층 상태: 공실 임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 220만 원(부가세 별도) 동일 층 업종: 미용실 운영 중 ✅ 건물·상권 특징 병·의원, 교육, 운동, 금융, 프랜차이즈 F&B까지 MD 구성이 이미 완성된 집합상가 이비인후과, 소아과, 치과, 발달센터, 필라테스 등 목적 방문형 업종 중심으로 안정적 유입 구조 형성 ✅ 입지 해석 포인트 즉흥 유동보다 예약·상담·진료 중심의 반복 방문 상권 3층 위치가 오히려 병·의원, 클리닉, 교육·관리 업종에 적합 엘리베이터 이용률 높고 체류·재방문 비율 우수 ➡️ 결론 자이2단지 앞 메인상권에서 이미 검증된 MD 구조 속에 남아 있는 희소한 3층 공실로, 월세 조정 구간에 진입해 병·의원·전문 목적 업종에 입지 대비 조건 메리트가 분명한 상가입니다. 단기 유행보다 장기 안정 운영을 고려하신 분께 적합한 매물입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
해빛로 17 단지 정보