경기도 동두천시 생연동 43.47㎡ 직거래 빌라(투룸 이상) 매매 6,000만원

거래

매매 6,000만원

전용면적

43.47㎡

방

2개

욕실

1개

층

2층 / 4층

사용승인

1992년

인근 지하철

동두천중앙역

📌 동두천 빌라 매매 (전세 끼고 매매 / 투자 추천) ※ 현재 전세 세입자 거주 중 (2027년 7월까지 계약) → 전세 끼고 매매 가능한 매물입니다. 현 전세금 4,600 -> 실 지급 1,400만원으로 매매 가능한 조건입니다! 22년도에 올 수리 + 인테리어 완료한 빌라로, 실거주·투자 모두 고려하기에 컨디션이 아주 좋은 매물이에요. ✔️ 올 수리 완료 (2022년) – 전체적으로 깔끔하고 예쁜 상태 유지 중 – 전기·설비 포함 안전하게 관리됨 ✔️ 주거 편의성 업그레이드 – 이중 샷시 시공으로 단열·방음 우수 – 붙박이장 + 신발장 기본 옵션 – 전자레인지 / 밥솥 장까지 포함 (풀옵션 느낌) ✔️ 전세 끼고 매수 시 메리트 확실 현재 전세 세입자 거주 중이라 바로 실입주는 불가하지만, 👉 전세금 승계 후 매수 시 실투자금 천만 원대 가능 👉 초기 부담 적은 가성비 투자 매물입니다. ✔️ 대지권 포함 빌라 – 단순 빌라가 아닌 대지권 함께 소유 – 향후 재개발 시 지분 확보 가능 ✔️ 재개발 기대 지역 – 인근에 이미 브랜드 아파트 입주 완료 – 주변 개발 흐름으로 볼 때 재개발 가능성 높은 입지 ⸻ 💡 이런 분께 추천해요 • 소액으로 부동산 투자 시작하고 싶은 분 • 전세 안정적으로 안고 가면서 중·장기 투자 원하는 분 • 재개발 가능성 있는 빌라 찾는 분 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요 😊