충청남도 아산시 둔포면 석곡리
- 거래
- 매매 9억 5,000만원
- 전용면적
- 242.63㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 7층
- 사용승인
- 2016년
[매물번호 NO.10866] 🔥둔포 테크노밸리 “메인상권” 2층 대형상가 (임대/매매)🔥 은행·프랜차이즈·맛집 라인 완성된 핵심자리에요. 여기서 장사하면 “동네가 알아서 손님을 보내주는” 구간입니다. 👀🚀 📍위치: 아산시 둔포면 아산밸리중앙로 85, 2층 202·203호 ✅둔포 테크노밸리 전용 주거단지 4,802세대 배후 ✅기업은행/농협/우리은행 + 롯데리아/메가커피/컴포즈/투썸 등 ➡️ 메인 스트리트 한가운데라 노출·유동 진짜 좋습니다 👍 📐면적(대형 평수!) 총 128평(공급) / 전용 73평(약 57%) ➡️ 2층이지만 평수 자체가 크고, 업종 선택 폭이 넓어요 💪 💰거래조건 임대: 보3,000 / 월280 (부가세 별도) / 관리비 35만 매매: 9억 5천만원 ⏰입주: 즉시 가능 🚗주차: 31대 (2층 상가의 약점 확 줄여주는 핵심!) 🏢용도지역: 일반상업지역 🏗️사용승인: 2016.08.29 / 철근콘크리트 🧰시설: 시설물 일체(현장 확인) 🌟추천 업종(수요 강한 쪽으로) 🍲 한식/중식/퓨전식당, 🦑 쭈꾸미/고깃집/포차 ☕ 대형카페/디저트카페 📚 학원/스터디카페/키즈·체육 🏥 피부·체형·재활/검진센터 등(업종 협의) 📌한 줄 결론 “둔포에서 상가 할 거면, 애매한 자리 말고 메인상권 핵심자리로 들어가야 합니다.” 🔥 📞문의/현장안내: 소문난대박부동산중개 오규민 소장 010-8615-8612 (매물 촬영 + 유튜브 등록 무료 지원 🎥✅) ▶중개사무소 정보 -명칭 : 소문난대박부동산중개 -소재지 : 아산시 배방읍 북수로111번길 5-6 -등록번호 : 44200-2022-00031호 -연락처 : 041-533-8612, 010-8615-8612 -성명 : 오규민
아산밸리중앙로 85 단지 정보