경기도 광주시 고산동 366-1
- 거래
- 매매 63억원
- 전용면적
- 2777㎡
🏢 고산동 핵심 개발부지ㅣ4차선 접함ㅣ상권·학군·IC 초근접 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다. 🚩 입지환경 🛣 4차선 도로 접함 + 중로2류(폭 15m~20m) • 가시성·접근성·진출입 모두 우수한 도로 여건 • 상가·업무·근린생활시설 개발에 최적 입지 🏘 대단지 주거지 인접 • 태전지구 대단지 아파트 밀집 지역 인접 • 상업시설·근린상가 수요 탄탄한 배후 입지 🏫 초·중·고 밀집 학군 형성 • 고산하늘초 도보 4분 / 태전중 도보 5분 • 오포고등학교(2026년 3월 예정) 도보 7분 → 학원·근린상가·생활형 상업시설 적합 🚆 경기광주역 경강선 차량 9분 • 판교·성남·강남권 접근 가능 • 직주근접 수요 흡수 가능한 입지 🛣 광역 교통망 우수 • 오포(포천)IC 차량 4분 • 태전분기점 차량 7분 / 직동IC 차량 9분 → 유동 인구·차량 통행량 풍부한 위치 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 고산동 ✅ 매도금액: 630,000만원 (63억원) ✅ 대지면적: 2,777㎡ (840.04평) ✅ 지목: 임야, 답 ✅ 용도지역: 자연녹지지역, 성장관리지역(일반형) ✅ 진입도로: 중로2류(폭 15m~20m) 접합 🏗 개발 활용 포인트 ✔ 상가건물·근린생활시설·업무시설 개발 가능 ✔ 학원·병원·의원·프랜차이즈 상가 적합 ✔ 일부 토목 완료 → 개발 일정 단축 가능 ✔ 요양병원 신축 인허가 검토 완료 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다. ✔️ 전국 토지/공장/창고/상가/주택 매물 다수 보유 중 🔍 매도·매수 문의 언제든 환영합니다.