부산광역시 기장군 일광읍 해송4로 21
- 거래
- 월세 3,000 / 150만원
- 전용면적
- 54.5㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약16.48평(54.5㎡) ▶분양면적 약27.95평(92.41㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 150만원(부.별) ▶무권리 ▶제2종근린생활시설(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶5층 중 1층 / EV 1대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2020.07.03 ▶주차 15대 ▶월관리비 약 12만원 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남동향 ✅ 기본 정보 위치: 동해남부선 일광역 출입구 바로 앞 면적: 전용 약 16평 임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원(부가세 별도) ✅ 입지·배후 요약 500m 배후세대 약 4,728세대 / 추정 거주인구 9,816명 전철 출입구 + 버스정류장 + 보행 동선이 한 지점에 집중 출퇴근, 생활 이동, 귀가 동선이 하루 종일 반복되는 위치 ✅ 상권·운영 포인트 관광형이 아닌 생활 반복형 상권 → 변동성 낮음 아침·저녁 수요가 고르게 분산된 안정 구조 16평 규모로 임대료 부담 대비 회전율 확보 용이 소형·중형 매장, 최소 인력 운영에 적합 ➡️ 결론 일광역 바로 앞이라는 명확한 입지 경쟁력을 갖춘 1층 16평 상가로, 전철·버스 환승 유동과 신도시 배후 주거 수요가 동시에 작동하는 자리입니다. 매출의 급등보다는 꾸준함을 중시하는 운영자에게 안정적인 선택지가 될 수 있는 매물입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
해송4로 21 단지 정보