대전광역시 동구 계족로457번길 62 (용전동)
- 거래
- 매매 22억원
- 전용면적
- 413㎡
- 방
- 20개
- 욕실
- 20개
- 층
- 5층 / 5층
- 사용승인
- 2021년
━━━━━㉿ 성심공인중개사무소 ㉿━━━━━ 대전 다가구·상가주택·건물매매 전문 확인된 실매물 중심으로 정직하게 안내드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 건축물 현황 ✅ 소재지 : 용전동 ✅ 대지면적 : 413㎡(125평) ✅ 연면적 : 655.46㎡(198.6평) ✅ 용도지역 : 제2종주거지역 ✅ 건물층수 : 총5개층 ✅ 사용승인 : 2021년03월18일 ✅ 세대구성 : 1.5룸18개, 2룸1개, 주인세대 (총20세대) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 매매 조건 ✅ 매매 : 22억원 ✅ 융자 : 7억5천만원 ✅ 보증금 : 10억2천만원 ✅ 월수익(이자제외) : 257만원 ✅ 실투자금 : 4억3천만원 ✅ 연 수익률 : 7.17% ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 매물 장점 및 투자포인트 ✅ 2021년 준공된 신축급 다가구로 세련된 내·외관 ✅ 대지 125평 규모에 총 20세대 구성 ✅ 엘리베이터 설치 및 주차 11대 확보 ✅ 5층 3룸 주인세대로 실거주 만족도 우수 ✅ 한남대학교 도보권으로 안정적인 임대수요 ✅ 복합터미널·대전IC 접근성이 우수한 입지 ✅ 공실 걱정이 적은 대학가 핵심 임대지역 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨성심부동산✨ ☑️ 대전 건물매매 전문 상담 ☑️ 다가구·상가주택 비교 매물 안내 가능 ☑️ 매수 목적에 맞는 수익률·입지·실투자금 분석 ☑️ 정직하고 책임감 있게 중개하겠습니다. ☎ 상담 직통 번호 : 010-6222-4398 ☎
계족로457번길 62 단지 정보