경기도 부천시 원미구 심곡동
- 거래
- 월세 3,000 / 190만원
- 전용면적
- 46.3㎡
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 1981년
- 인근 지하철
- 소사역
본 상가는 부천로 대로변 사거리 코너(3면 노출)에 위치하여 유동 인구 확보와 시인성이 매우 뛰어난 자리입니다. ① 3면 노출 코너 상가 보행자와 차량 양쪽에서 동시에 시야 확보가 되는 입지로 간판 인지도·브랜드 노출 효과가 높아 신규 고객 유입이 안정적, 동일 평형 대비 광고비 절감 효과가 큼 ② 부천로 대로변 직선 상권 출퇴근·통학 동선 위에 있어 자연 유입이 꾸준함 배달 및 포장 수요가 강한 라인으로 업종 확장성이 높음 ③ 부천중앙프라자 1층 상권 구조 건물 내 타 업종과의 시너지로 점심·저녁 모두 일정 유동 존재. 주변 거주지·오피스·학원 밀집 지역이라 생활형 상권으로 안정적 매출 기반 보유 ④ 사거리 신호 체계에 따른 체류 인구 증가 신호 대기 차량·보행자 체류 시간으로 인해 가시성 및 간판 효과 극대화. 회전율 높은 사거리 특성상 꾸준한 신규 고객 유입 가능 ⑤ 지역 상권 규모 및 확장성 부천역 인근 연결 상권으로 유동 규모가 크며 최근 식음료 업종 수요가 증가해 외식업 적합도가 높은 지역 만두집이 아니더라도 휴대폰가게, 빵집, 카페 등 어느 업종이건 선호하는 자리입니다. 월 관리비가 4만원(수도비 3만원, 청소비 1만원)으로 말도 안되는 가격의 상가 입니다. 가게 인수를 희망하시는 경우 협의 가능합니다.
부천중앙프라자 단지 정보