경기도 화성시 비봉면 청요리 443
- 거래
- 매매 5억 5,000만원
- 전용면적
- 3020㎡
1. 위치정보 -주소: 경기도 화성시 비봉면 청요리 443, 답(농지) -인근시설: 남비봉팔탄IC(도보 약 5분), 청용초등학교, 청용공업단지 -접근도로: 폭 4~6m 농로 접면, 차량 진입 편리 2. 뛰어난 교통 접근성 -남비봉팔탄IC 바로 인접 — 서해안고속도로 이용이 탁월 -비봉·팔탄·향남·안산 등 인근 산업단지 이동이 매우 편리 -화성 남부권 어디로든 차량 접근 10분 내 가능 3. 공단과 마을 사이 핵심 입지 -북측은 청용초등학교·마을, 남측은 청용산업단지 인접 -향후 지역 확장 시 중심축에 위치한 잠재가치 높은 구간 -마을 접근성 + 산업 수요 모두 기대되는 이상적 입지 4. 형상 우수·평탄한 지형 -장방형 정형지로 활용 효율 높음 -배수·관개 양호, 진입로 확보로 차량·농기계 접근 용이 -관리 편하고 활용도 높아 실사용·보유 모두 유리 5. 탁 트인 시야, 깨끗한 주변환경 -남측 공단과 일정 거리 확보, 소음·분진 영향 거의 없음 -주변 산과 들이 어우러진 쾌적한 환경 -조용하고 관리가 용이해 전원형 부지·체험농장용지로도 적합 6. 미래가치 기대되는 지역 -남비봉팔탄 IC 개통 이후 주변 토지 수요 꾸준히 증가 -인근 공업·물류단지 확장과 도로 정비가 지속 진행 중 -장기적으로 주변 용도지역 확장에 따른 가치상승 가능성