대구광역시 남구 현충로31길 19-1 (대명동)
- 거래
- 매매 4억 9,000만원
- 전용면적
- 207.9㎡
- 방
- 12개
- 욕실
- 12개
- 사용승인
- 2002년
- 인근 지하철
- 현충로역
😍24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔the대명공인중개사사무소 ✔소장 이용훈 010.3804.3434 ✔등록번호 : 27200-2020-00098 ✔대구광역시 남구 대명동 1722-35번지 💥임대수요 多💥 ✔오늘 다가구주택은 남구 대명동 대학가 6m 코너를 접하고 있는 지상4층의 수익률 좋은 다가구주택입니다. ✔도보 200m 거리에 24년 기준 재학생수 5,659명의 영남이공대학교와 영대병원이 있습니다. 대학가 근처라 임대수요가 비교적 많아 임대걱정은 안하셔도 되는 매물입니다. ✔현재 총 12가구 구성이며 12가구중 1가구 공실인 상태 총 원룸 12가구로 구성되어 있고 한층당 원룸 4가구씩 4층으로 되어 있으며 주인세대는 없는 수익형부동산 ✔평당 777만 원의 거의 땅값 매물 ✔전가구 방화문 씽크대 욕실은 리모델링이 완료 ✔대지면적은 63평 연면적은 90평이고 용도지역은 제2종일반주거지역 💥매물요약💥 ✔2층 : 원룸 4가구 ✔3층 : 원룸 4가구 ✔4층 : 원룸 4가구 ✔총 원룸 12가구 (현재 원룸1가구 공실) - 주인세대 없음 - ✔총 보증금 : 2천만원 ✔총월세 : 334만원 ✔매매금액 : 4억9천만 원 ✔인수가 : 4억7천만 원 ✔순수익 : 334만 원 ✔수익률 : 8.53% (공실1가구 포함금액) ✅공인중개사법 광고 명시사항 🚩소재지 : 대구광역시 남구 대명동 1722-35지 🚩면적 : 대지면적 : 207.9㎡(63평) 연면적 : 297㎡(90평) 1층 21.6㎡ 2층 91.8㎡ 3층 91.8㎡ 4층 91.8㎡ 🚩거래형태 : 매매 🚩거래예정금액 : 4억9천 🚩중개대상물종류 : 다가구주택 🚩총층수 : 지상4층 🚩사용승인일 : 2002년 05월 09일 🚩방향 :서향(1층 주출입구기준) -주인세대가 없음- 🚩방 욕실 화장실 개수 : 12/12/0 🚩입주가능일 : 해당없음 🚩주차대수 : 대장상4대 🚩관리비 : 10만원(계단청소비등) #대구원룸매매 #대구다가구 #영남이공대원룸 #대명동원룸