익산 웅포면 농협 창고 매매 웅포대교 인근, 활용도 좋은 창고형 매물 소개합니다 익산시 웅포면, 웅포대교와 가까운 곳에 위치한 농협 창고 매매 물건을 소개드립니다. 이곳은 웅포면에서도 접근성이 좋은 위치로, 익산 시내는 물론 군산 방면 이동도 수월해 자재 운반이나 차량 출입이 잦은 용도로 사용하시기에 부담이 적은 곳입니다. 주변 환경도 비교적 한적해 작업 공간이나 사업장으로 사용하시기에도 좋습니다. ✔️ 토지 · 건물 정보 대지면적 : 약 210평 창고면적 : 약 100평 토지 대비 건물 비율이 알차게 구성되어 있고, 무엇보다 마당 공간이 넉넉하게 확보되어 있다는 점이 눈에 띄는 매물입니다. ✔️ 외부 공간 & 주차장 현장에 도착하면 가장 먼저 느껴지는 부분이 마당이 깔끔하게 정리되어 있다는 점입니다. 대형 차량도 충분히 주차 가능한 넓은 주차 공간이 확보되어 있어 자재 상하차, 물류 이동, 방문 차량 응대까지 모두 수월하고, 창고 매물에서 중요한 ‘회차 공간’도 충분히 나옵니다. 기존 농협 창고로 사용되었던 만큼 외부 관리 상태도 전반적으로 양호한 편입니다. ✔️ 내부 상태 & 활용도 내부는 공방 용도로 실제 사용되었던 이력이 있어 바닥과 공간 상태가 비교적 깔끔하게 유지되어 있습니다. 천고가 높고 구조가 단순해 공방 및 작업실 자재 창고 소규모 물류 창고 창고형 카페, 감성 공간 등으로 활용도를 넓게 가져가실 수 있는 구조입니다. 불필요한 구조물이 없어, 용도에 맞게 손보시기도 수월합니다. ✔️ 이런 분들께 추천드립니다 웅포·익산·군산 인근에서 창고나 작업 공간을 찾고 계신 분 창고형 카페나 공방, 쇼룸을 고민 중이신 분 넓은 마당과 주차 공간이 꼭 필요한 사업자 분 ✔️ 매매 가격 매매가 : 1억 3천만 원 입지, 면적, 활용도를 함께 고려하면 부담스럽지 않게 접근해보실 수 있는 가격대의 창고 매물입니다. **[부동산 스토리]**는 고객님의 행복한 내일을 위한 스토리를 함께 만들어갑니다. 🤝 📌 보다 자세한 내용은 **유튜브 ‘부동산스토리TV’**를 참고해주세요! 🎬 부동산스토리 공인중개사 대표 허동선 📞 문의전화 010-3186-0582