경기도 부천시 소사구 경인로535번길 100 (괴안동, 오덕파크빌라) 3동
- 거래
- 매매 1억 5,900만원
- 전용면적
- 36.06㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 4층 / 4층
- 사용승인
- 2001년
- 인근 지하철
- 역곡역
전용 36㎡ 빌라 매도｜역곡·온수 더블역세권｜실거주·투자 모두 만족도 높은 매물 본 매물은 전용면적 36㎡의 빌라로, 일반적인 소형 투룸 대비 실사용 면적이 넉넉하게 설계되어 공간 활용도와 거주 만족도가 높은 주택입니다. 1~2인 가구가 생활하기에 여유 있는 구조로, 실거주를 고려하시는 분은 물론 안정적인 임대 수익을 기대하시는 투자자분들께도 적합한 매물입니다. 입지적으로는 역곡역과 온수역 사이에 위치해 1호선과 7호선을 모두 이용할 수 있는 더블역세권이라는 강점을 갖추고 있습니다. 서울 및 수도권 주요 업무지구로의 접근성이 우수해 출퇴근이 편리하며, 대중교통 이용이 잦은 수요층에게 선호도가 높은 위치입니다. 또한 성공회대학교와 유한대학교가 인근에 위치해 있어 대학생, 사회초년생, 직장인 임대 수요가 꾸준한 지역입니다. 이로 인해 공실 리스크가 상대적으로 낮고, 임대 운용 시 안정성이 높은 편입니다. 신혼 초입 가구나 1인 가구 실거주용으로도 수요층이 명확한 매물입니다. 특히 바로 인접한 곳에 쌍용 더 플래티넘 아파트 신축 공사가 진행 중으로, 향후 주거 환경 개선과 함께 주변 지역 재정비에 대한 기대감이 형성되고 있습니다. 중장기적으로 지역 이미지 및 생활 인프라 개선에 따른 가치 상승 가능성도 기대해볼 수 있는 위치입니다. 전용 36㎡ 면적은 소형 주택 중에서도 비교적 여유 있는 편으로, 단순히 잠만 자는 공간이 아닌 생활 공간으로서의 만족도가 높은 구조를 갖추고 있습니다. 소형 아파트를 대체할 수 있는 합리적인 선택지를 찾으시는 분들께도 충분히 고려해볼 만한 매물입니다. ▶ 이런 분들께 추천드립니다 역세권 인근 1~2인 가구 실거주를 고려하시는 분 대학가 및 직장인 수요를 기반으로 안정적인 임대 운영을 원하시는 분 향후 지역 개발·정비에 따른 가치 상승 가능성을 함께 고려하시는 분 현재 임차인 1000/61 거주 중, 계약 승계로 매도합니다.
오덕파크빌라 단지 정보