경기도 광주시 고불로 54 (중대동)
- 거래
- 월세 3,000 / 242만원
- 전용면적
- 66㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2000년
🍲 본죽 운영중ㅣ태전동 중심상권 인접ㅣ1층 도로변 핵심입지 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 상가 매물입니다. 🚩 입지환경 🏥 의료상권 인접 • 한의원·내과·치과 등 병·의원 밀집 지역 • 환자·보호자·직원 유입 지속 → 죽·국물류 업종과 궁합 매우 좋은 상권 🏙 태전동 중심상권 인접 • 생활형 상권 중심 축과 가까운 위치 • 상시 유동인구 + 인근 거주 수요 풍부 → 점심·저녁·배달 수요 모두 안정적 🛣 2차선 도로 접한 1층 상가 • 도로변 노출 우수, 가시성 뛰어남 • 차량·보행 고객 모두 접근 편리 🏘 주거 밀집 배후 수요 • 중대동·태전동 일대 주거지역 형성 • 가족 단위·중장년층 고정 수요 탄탄 → 장기 운영에 유리한 상권 구조 🚗 주차 여건 확보 • 총 주차 5대 가능 • 포장·픽업·배달 동선 우수 → 실제 운영 만족도 높은 조건 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 중대동 ✅ 업종: 본죽 운영 중 [영업 승계 조건] ✅ 보증금: 3,000만원 ✅ 월세: 242만원 [VAT 포함] ✅ 월관리비: 5만원 ✅ 권리금: 7,000만원 ✅ 월매출: 약 3,400만원 ✅ 전용면적: 66㎡ [19.97평] ✅ 해당층: 1층 ✅ 방향: 남향 [주된 출입구 기준] ✅ 총주차대수: 5대 ✅ 사용승인일: 2000년 12월 13일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 [협의가능] ✨ 핵심 포인트 정리 • 본죽 브랜드 + 의료상권 = 검증된 조합 • 태전동 상권 배후 수요 흡수 가능 • 실운영·안정 수익형 모두 적합한 매물 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.
고불로 54 단지 정보