전라남도 담양군 무정면 446㎡ 토지 매매 7,000만원

거래

매매 7,000만원

전용면적

446㎡

“기존 주택 철거 완료, 자갈 포설로 깔끔하게 정리된 상태” 👉 “건물 철거 후 자갈 포설된 나대지” “건물 철거 완료된 나대지, 자갈 포설로 배수·관리 용이” 📌정화조 ,수도관매립함 1️⃣ 철거 완료 + 자갈 포설 상태 확실 사진상 전체 바닥이 고르게 자갈 포설되어 있음 잡초 거의 없고, 배수 상태 좋아 보임 👉 “철거 후 바로 방치된 땅”이 아니라 관리 중인 나대지로 집짓기 매우 좋은 대지 📌 실수요자에게 매우 중요한 포인트 → 추가 정지·정화 비용 거의 없음 2️⃣ 진입로·접근성 아주 좋음 전면 아스팔트 포장도로 접 - 차량 진입·회차 매우 수월 대문(휀스) 설치되어 있어 경계 명확 👉 단독주택 지을 경우 주차 동선·생활 동선 설계 편한 땅 3️⃣ 기존 마을 내 입지 (자연취락지구 체감됨) 사진에서 보듯 바로 옆 기존 주택 마을 구조 안에 위치 - 외딴 느낌 ❌ 밤에도 심리적으로 안정적인 입지 📌 귀촌 고객이 가장 중요하게 보는 요소 “너무 산속은 싫고, 사람 기운은 있었으면 하시는 분…” 4️⃣ 조망 & 환경 뒤쪽으로 완만한 산세 + 녹지 조망 탁 트인 하늘, 전신주·전기 인입 확인 가능 혐오시설, 축사, 공장 등 전혀 없음 👉 전원주택·세컨하우스 설명할 주차- 동선·생활 동선 설계 편한 땅 “자연 조망 + 생활 안정성” 동시에 강조 가능 🏡 핵심포인트 “철거부터 자갈 포설까지 끝내놓은, 바로 집 지을 수 있는 마을 안 대지.” “무정면에서 보기 드문 ‘추가 비용 거의 없는’ 주택 부지.” 👉현장 보시면 왜 바로 설계 들어가도 되는 땅인지 아실 겁니다.” 🎯 이런 손님에게 특히 잘 맞습니다 ✔ 부모님 모실 단독주택 ✔ 50~60대 귀촌형 주택 ✔ 관리 부담 적은 소형 전원주택 ✔ 8500만 원대 실거주 대지 찾는 분