🌊 부산 사하구 바다 앞 브런치 & 바 / 일반음식점 + 즉판 + 공유주방 가능 매장 양도 인테리어 / 허가 포함/즉석판매제조가공업 / 공유주방 허가 완료 👉 브런치 / 카페 / 바 / 베이커리 / 배달 / 온라인 판매 👉 동시 운영 가능 --- 🏖️ 상권 & 호재 바다 바로 앞 일출 명소 여름 관광객 + 겨울 일출 관광객 웨딩 촬영 스팟 빛 축제 , 불꽃축제 · 바다축제 진행 야장 참여 가능 (실제 참여 이력 있음) 대중교통 접근성 우수 (버스·지하철) --- 🏠 매장 특징 파라노마 통창 바다뷰 + 산뷰 매장 중앙 중정 구조 내부 화장실 보유 전용 주차 4대( 큰 공터도 보유) + 인근 공용주차 가능 도보 10분 해수욕장 공용주차장 --- 🍳 시설 & 집기 👉 직접 운영 매장으로 관리 상태 매우 양호 (전체 인테리 및 새집기 넣은 후 운영 2년개 운영함) 중고집기×