충청남도 천안시 동남구 신방동
- 거래
- 월세 1,000 / 100만원
- 전용면적
- 100.2㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2011년
✨ 신방 통정 항아리상권 │ 대로변 1층 메인 상가 │ 전용 약 30.3평 ✔ 임대조건 │ 보증금 1,000만 / 월세 100만 (VAT 별도) • 대로변 노출 + 항아리상권 특성상 목적 방문 고객 비중이 높아 안정적인 상권 구조 ✔ 현재 포차집 운영 중 │ 즉시 영업 가능 • 인테리어·주방·홀 집기까지 모두 갖춰진 상태로 추가 투자 없이 바로 운영 가능 • 기존 단골층 형성되어 있어 인수 후 빠른 매출 안정화 기대 가능 • 포괄양수양도 우선 고려 중이나, 업종 변경도 충분히 가능한 구조 ✔ 실제 운영에 들어가있는 구성 • 홀 테이블 10개 세팅 홀·배달 병행 운영 모두 가능 • 주방 + 주방 옆 창고 + 카운터 뒤 추가 창고 구성으로 동선 효율 매우 우수 • 천장형 에어컨 2대 + 주방 전용 에어컨 1대 설치로 여름·주방 열기 관리 수월 • 냉장·냉동고 각 1대, 튀김기, 가스 화구, 도시가스 사용 중 • 오븐기 2대, 전자레인지 2대, 선반·작업다이 넉넉해 메뉴 확장에도 유리 • 티오더 설치되어 있어 인건비 부담 줄이기 좋은 환경 ✔ 업종 활용도 높은 매장 • 현재 포차 운영 중이지만주점,포차·이자카야,간단한 안주형 음식점등으로 전환하기에도 구조적으로도 문제없습니다 💡 항아리상권 특유의 고정 수요 + 방문 구조에 초기 비용 부담 적고 바로 운영 가능한 실속형 1층 매장 처음 장사 시작하시는 분 혹은 기존 운영 노하우 있는 분 모두 접근하기 좋은 자리입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)