충청남도 예산군 광시면 미곡리 44
- 거래
- 매매 1,500만원
- 전용면적
- 753.7㎡
매물설명 안정적인 토지 활용성과 쾌적한 농촌 환경을 갖춘 충남 예산군 광시면 미곡리 44번지 토지를 소개드립니다. 생산관리지역에 위치한 전(밭)으로, 농업 활용에 적합하면서도 중·장기적으로 안정적인 자산 보유가 가능한 매물입니다. 매물 핵심 특징 생산관리지역 입지 농업 생산과 관리 기능을 중심으로 계획된 지역으로, 무분별한 개발이 제한되어 토지 이용의 안정성이 높고 장기 보유에 유리합니다. 지목 ‘전(밭)’ – 실사용 가능한 토지 현재 경작이 가능한 토지로 농업 목적 활용이 용이하며, 관리 부담이 비교적 적은 것이 장점입니다. 농업 중심 지역의 안정적 수요 미곡리 일대는 농업 기반이 잘 형성된 지역으로 실경작 수요와 농지 보유 목적 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 적정 규모의 활용도 높은 면적 면적 754㎡로 개인 농업 활용, 가족 단위 경작, 장기 보유 목적에 모두 적합한 규모입니다. 실수요·투자 목적 모두에 적합 농업용 토지, 농지 자산 보유, 향후 농업 환경 변화에 대비한 안정적 투자 등 다양한 목적에 활용 가능합니다. 매물 장점 생산관리지역의 안정성, 지목 전(밭)의 실사용 가치, 관리 부담이 크지 않은 면적 구성까지 갖춘 실수요 중심의 토지입니다.