경기도 고양시 일산서구 구산동 1219-1
- 거래
- 매매 4억 5,400만원
- 전용면적
- 2002㎡
*물건주소: 경기도 고양시 일산서구 구산동 1219-1 최근에 분할하여 지도상에는 반영이 아직 안될 수 도 있습니다. 용도지역: 농림지역 농업진흥구역 포함 → 투기성 개발 제한 지목: 답 토지면적 : 606평 농림지역이라 하더라도 조건부 건축은 가능합니다. 허용 가능 용도: 농업인 주택(요건 충족 시) 농업·축산 관련 시설 농업용 창고, 관리사 일부 근린생활시설(지자체 조례 범위 내) 건폐율·용적률 농림지역 기준 건폐율: 약 20% 내외 용적률: 약 80% 내외 공시지가 기준 토지가액 144,300원 × 2,002㎡ = 약 288,888,600원 (약 2억 8,900만 원) 수도권 인접 + 농림지역이라는 구조 자체가 시간이 지날수록 가치가 천천히 올라가는 토지의 전형입니다.” 중개보수는 0.4%만 발생합니다.