충청북도 청주시 서원구 1순환로634번길 25 (사창동)
- 거래
- 매매 24억 5,000만원
- 전용면적
- 615.77㎡
- 방
- 23개
- 욕실
- 22개
- 층
- 최고층 5층
- 사용승인
- 2025년
▣ 입지분석 - 충북대학교 및 사창사거리 인근에 위치하여 풍부한 대학생 및 직장인 배후 수요 확보 -sk 하이닉스등 청주산업단지 인접. -건물 설비: 최신형 엘리베이터가 시공되어 있으며 전 세대 풀옵션(침대 포함)을 갖추어 공실 관리에 유리함 -주인세대 특화: 한샘 인테리어, LX 하우시스 2중 창호, 시스템 에어컨 5대, 와인셀러 등 고급 옵션이 완비된 차별화된 주거 공간 제공 ■ 1층: 필로티 주차장 / 근린생활시설(상가) 2개호실(68.28㎡) / 원룸 1가구 ■ 2층: 원룸 4가구 / 투베이 2가구 ■ 3층: 원룸 4가구 / 투베이 2가구 ■ 4층: 원룸 4가구 / 투베이 2가구 ■ 5층: 주인세대 (중정 시공 및 최고급 인테리어 적용) 즉시입주 가능 [임대현황] ■ 총 보증금: 670,000,000원 ■ 총 월세액: 10,590,000원 ■ 융자금액: 850,000,000원 (현재 이율 4.7% 기준) ■ 주인세대 직접 거주 시 실투자금: 1,180,000,000원 월세 수익: 1,039만 원 연 순수익: 8,473만 원 ■ 주인세대 임대 시 실투자금: 1,130,000,000원 월세 수익: 1,199만 원 연 순수익: 10,393만 원 ───────────────────────────────────────── 중개사무소 정보 사무소 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 566(봉명동) 사무소명: 청주SK뷰자이 월드공인중개사 대표: 김기돈 등록번호: 43113-2024-00011 문의 전화 043-268-4555 ─────────────────────────
1순환로634번길 25 단지 정보