충청남도 천안시 서북구 불당동
- 거래
- 월세 3,000 / 140만원
- 전용면적
- 46.44㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2018년
✨ 신불당 스벅 DT점 인근 │ 1층 대로변 메인 상가 │ 전용 약 14평 ✔ 임대조건 │ 보증금 3,000만 / 월세 140만 (VAT 별도) • 스타벅스 DT 주차장 라인과 맞닿은 대로변 위치로 차량·보행자 모두 시야 확보가 쉬운 자리 • 신불당 1층 대로변 상권 대비 월세 부담이 낮아 초기 고정비 관리에 유리 ✔ 현재 분식집 운영 중 │ 즉시 영업 가능 • 인테리어·집기·설비 모두 A급 컨디션으로 별도 투자 없이 바로 영업 가능 • 약 5년간 동일 업종으로 안정적으로 운영된 매장으로 단골층이 탄탄하게 형성되어 있음 • 단체 주문과 포장 수요가 꾸준하며, 현금 매출 비중도 높은 구조 • 복층 구조로 설계되어 있어 창고 및 휴식 공간으로 활용 가능해 실사용 효율이 매우 좋음 • 매장 전면에 스타벅스·다이소 동선이 형성되어 자연 유입 기대치가 높은 자리 ✔ 권리금 메리트 │ 실전 운영 그대로 인수 가능 • 테이블 7개, 화구 1대 • 반찬냉장고 4칸 2대, 김밥냉장고 8칸 1대 + 4칸 1대 • 대형 냉장고 1대, 스탠드 냉동고 1대, 뚜껑식 냉동고 1대 • 음료 냉장고 1대, 튀김기 1대, 씰링기 1대, 초음파 세척기 1대 • 기타 소형 집기류 일체 포함 → 바로 영업 가능한 완성도 높은 셋팅 • 기존 운영 노하우 및 실전 동선 그대로 인수 가능 💡 신불당 핵심 상권에서 보기 드문 1층 대로변 + 합리적 월세 + 운영 검증 매장. 이미 자리 잡은 상권에서 바로 매출을 만들어가고 싶은 분께 특히 잘 맞는 실속형 매물입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)
불당34길 7 단지 정보