경기도 용인시 기흥구 영덕동 33㎡ 직거래 사무실 월세 700 / 65만원

거래

월세 700 / 65만원

전용면적

33㎡

층

4층 / 12층

사용승인

2021년

낮은 월세와 탄탄한 예약률, 운영 효율 최상인 무인 스튜디오를 양도합니다. 현재 꾸준한 예약과 단골층을 보유한 렌탈 스튜디오입니다. 무인 운영의 시스템이 완벽히 잡혀 있어 초보 운영자분들도 바로 수익 창출이 가능한 매물입니다. 1. 매물 주요 정보 • 보증금: 700만 원 • 월세: 65만 원 (부가세 별도/관리비 저렴) • 위치: (흥덕역 이마트 맞은편 흥덕리써밋타워!! 흥덕역 개통 하면 바로 앞!!역세권 자리입니다) • 특징: 낮은 고정비로 매출 대비 순수익률이 매우 높음 2. 이 매물의 거부할 수 없는 매력 포인트 ✅ 마케팅 걱정 NO! 네이버 상위 노출 상권 • 현재 해당 지역 '스튜디오/렌탈스튜디오' 검색 시 네이버 플레이스 상위권에 위치해 있습니다. • 별도의 광고비 없이도 신규 고객 유입이 꾸준하며, 기존 예약자들의 재방문율이 높습니다. ✅ 감각적인 4가지 테마 공간 (올인원 스튜디오) • 침대존: 화이트&내추럴 톤의 아늑한 무드 (쇼핑몰, 브이로그 최적화) • 다이닝/카페존: 미드센추리 모던 스타일의 가구 배치 • 벽난로/시즌존: 현재 크리스마스 등 시즌별 연출이 가능한 포인트 공간 • 호라이존/대형거울: 전신샷과 제품 촬영에 필수적인 물결 거울 및 깔끔한 배경 ✅ 완벽한 무인 시스템 & 풀옵션 가구 • 냉난방기, 조명, 마네킹, 스피커, 촬영 소품, LP 플레이어 등 촬영에 필요한 모든 장비와 가구를 그대로 승계해 드립니다. • 무인 도어락 및 예약 관리 시스템이 안착되어 있어, 하루 30분 정도의 청소/관리만으로도 운영이 가능합니다. (직장인 부업 강력 추천) ✅ 저렴한 고정비로 리스크 최소화 • 요즘 같은 시기에 월세 65만 원은 최고의 장점입니다. 매출이 적은 달에도 고정비 부담이 없어 폐업 리스크가 거의 없습니다. 3. 추천 드리는 분 • 최소 투자로 바로 운영 가능한 소자본 창업자 • 시간 투입 대비 효율이 좋은 직장인 부업/N잡러 • 본인만의 쇼핑몰이나 유튜브 스튜디오 공간이 필요하신 분 4. 양도 조건 및 연락처 • 권리금: 1000만원-->700만원으로 급매!! (시설비 및 마케팅 프리미엄 포함 가격) • 양도 사유: 집안에 새 생명인 2세가 태어나서 당분간 육아에 집중하기 위해 아쉽게 매도를 결정하게 되었습니다! 사진에서 보시는 것처럼 관리가 매우 잘 되어 있고, 공간 구성이 알차서 실제로 보시면 더 만족하실 공간입니다. 네이버 예약 내역 및 매출 문의 등 관심 있으신 분은 편하게 문의주세요^^