경기도 수원시 영통구 신동 66.12㎡ 빌라(투룸 이상) 매매 35억원

거래

매매 35억원

전용면적

66.12㎡

방

1개

욕실

1개

층

최고층 4층

사용승인

2016년

인근 지하철

매탄권선역

🏢 해피부동산망포동공인중개사사무소 단독 추천! 📌 망포·매탄권선 라인, 이런 구성은 정말 흔치 않습니다. 💎 [통매매 핵심 요약] ✔ 1층 상가 포함 수익형 건물 ✔ 준신축 + 엘리베이터 완비 ✔ 역세권·학세권·생활권 삼박자 완성 ✔ 세대 구성 완벽 → 공실 리스크 최소화 🏬 건물 구성 (투자자 최선호 구조) 1층 상가 : 가시성·접근성 좋은 상권 주거 세대 총 13가구 🛏 1.8룸 : 7가구 → 가장 임대 잘 되는 구조 🛋 투룸 : 4가구 → 신혼·직장인 선호 🏡 3룸 : 2가구 → 장기 임차 수요 안정적 👉 원룸·투룸·가족형 세대 믹스 → 공실 분산 구조 ✨ 건물 컨디션 준신축 건물로 관리 상태 매우 우수 엘리베이터 완비 → 상가·주거 모두 선호도 ↑ 풀옵션 구성 → 즉시 임대 가능 건물 외관·내부 모두 깔끔, 첫인상 확실 🚇 입지 프리미엄 🚉 매탄권선역 도보 5분 초역세권 🚌 버스정류장 인접 → 대중교통 접근성 최상 🏫 어린이집~고등학교 인접 확실한 학세권 🛒 생활편의시설 밀집 지역 🚗 주차 & 생활 인프라 ✔ 주차 가능 ✔ 인근 카셰어링존 이용 가능 ✔ 차량 없는 임차인도 선호도 높은 입지 💰 매매 조건 매매가 : 35억 대출 상담 가능 (조건별 맞춤 안내) 실수요·투자 모두 검토 가능한 안정형 수익 건물 📞 상담 안내 📱 전화 · 문자 · 톡 상담 24시간 가능 🌍 외국인 투자자 상담 가능 ⚠️ 이런 구성의 실매물은 정말 빠르게 계약됩니다. 👉 해피부동산망포동공인중개사사무소 “많이 가진 곳보다, 잘 골라주는 곳입니다.”