충청북도 청주시 청원구 율량동 2109
- 거래
- 매매 10억 3,000만원
- 전용면적
- 377.83㎡
- 방
- 13개
- 욕실
- 6개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2018년
실투자금 5억 2,500만 원으로 실거주와 수익 창출 가능: 매매가 10억 3,000만 원에서 융자와 보증금을 제외한 금액 2018년 준공된 4층 규모의 신축급 건물: 엘리베이터가 설치된 4층 건물로 주인세대를 포함해 총 5가구로 구성 ──────────────────────────────── [층별 구성] 1층: 필로티 주차장 (실 주차 8대 가능, 공부상 4대) 2층: 투룸 1세대, 쓰리룸 1세대 3층: 투룸 1세대, 쓰리룸 1세대 4층: 주인세대 단독 거주 (남향 거실 기준 채광 우수) ──────────────────────── [ 매물 상세 정보 ] -매매가: 10억 3,000만원 -융자: 2억 1,500만원 -총 보증금: 2억 9,000만원 -총 월세: 189만원 ───────────────────────────────────────── [ 매물 특장점 ] -우수한 입지: 율량지구의 풍부한 생활 인프라와 교육 시설(청주중앙초 등)이 인접해 있어 임차 수요가 매우 안정적입니다. -관리 편의성: 엘리베이터가 설치되어 있어 주인세대 및 임차인의 주거 만족도가 높으며, 월 약 40만 원 수준의 관리비로 공용 공간이 청결하게 유지됩니다. (인터넷, 유선방송, 수도세, 공동전기, 청소비 등 포함) -주거 환경: 주인세대는 단독 층 사용으로 프라이버시가 보장되며, 사진에서 보시는 바와 같이 세련된 인테리어와 옥상 테라스 공간을 활용할 수 있는 장점이 있습니다. -주차 공간: 필로티 구조를 통해 실제 8대까지 주차가 가능하여 다가구주택의 고질적인 주차 문제를 해결했습니다. ───────────────────────────────────────── 🏢 중개사무소 정보 사무소 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 566(봉명동) 사무소명: 청주SK뷰자이 월드공인중개사 대표: 김기돈 등록번호: 43113-2024-00011 ☎️ 문의 전화 043-268-4555 ─────────────────────────────────────────
율봉로286번길 6-12 단지 정보