부산광역시 동래구 사직동
- 거래
- 월세 4,000 / 118만원
- 전용면적
- 33㎡
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 1976년
- 인근 지하철
- 동래역
동래구 하삼동커피 양도합니다~ 주소 : 부산시 동래구 사직동 1층 하삼동커피 면적 : 약 10평 임대료 : 118만원(수수료 포함) 권리금 : 11000만원(보증금 별도, 협의 가능) 월평균 매출 : 1750-1850 인건비 : 평균 180-200만원 - 마을 버스 정류장, 시장 입구 사거리 1층이라 위치 굉장히 좋음 - 월세, 관리비가 위치 대비 저렴하고, 인건비가 작아서 고정 지출비가 작음 - 사장이 직접 운영하며 탄탄한 단골층 확보 - 동네 단골 손님 위주 장사라서 비수기에도 매출 폭이 크지 않아 안정적인 운영 가능 - 최근 기기 점검 및 수리, 부품 교체하여 상태 좋음 안녕하세요. 동래구에 위치한 하삼동커피 양도합니다. 시장과 마을버스 정류장이 바로 앞에 있어서 유동 인구가 많은 곳이며, 사거리에 위치한 눈에 잘 띄는 최적의 위치이며, 근처에 대형 프렌차이즈 매장이 거의 없어서 경쟁이 덜합니다. 동네 주민, 상인분들 위주로 오시는 단골 위주의 매장이라 고정 매출이 항상 확보되는 곳이라 처음 하시는 분들도 부담이 없을 거에요. 6년째 운영하는 매장이지만, 카페 경력 10년 이상의 점주가 상시 근무하면서 애정을 가지고 관리한 곳이라 연차에 비해 관리 상태가 매우 좋습니다. 보증금 4천, 월세 118만원, 관리비 없는 곳이며, 배달 비율도 낮은 편이라 매출 대비 고정 지출이 적은 편이라, 점주님이 관리하시는 매장으로 운영한다면 순수익으로 여유있게 가져가실 수 있어요. 지금부터 성수기가 되는 시기라 매출 올리기 최적의 시기입니다. 개인 사정으로 빠르게 양도하고 싶습니다. 궁금한 점이 있으시면 편하게 물어봐주세요~
여고로113번길 78 단지 정보