제주특별자치도 제주시 한경면 신창리
- 거래
- 매매 3억원
- 전용면적
- 313.5㎡
토지2-129 [ (급매-8천내림) 신창풍차 해안도로+바다 붙음! 한경면 신창리 토지 매매(95평/상가 건축허가 완료/2차선도로 접함/자연취락) ] ■유형 :매매( 2억 9천 :8천내림! ) ■매물번호 :토지2-128 ■면적 :315M²( 95평 ) ■기반시설 -도로( 2차선 아스콘도로 접함 ) -수도( 200mm 상수도 180m 거리 ) -전기( 접함 ) -오수( 자체정화조 가능 ) ■( 지목 )용도지역 :(임야)자연녹지지역, 취락지구 ■건폐율, 용적율 :건폐율 50%( 47.5평 ) / 용적율 100%( 95평 ) ■층수 제한 :4층 ■시청 공인중개사 사무소 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5) - 등록번호 :50110201900092 ■시청 부동산 안소장 요약 1. 토지 위에서 낚시 할 수 있을 정도로 바다와 붙어 있는 땅! 영구적인 바다 조망권 확보 됨! 2. 28평의 1종 근생 상가로 건축허가 완료 됨! :2023년 10월 건축허가 받았으며, 농지 전용비, 설계비 등 완납되어 있어 바로 건축 가능함! 3. 한경면에서 신창해안도로로 가는 입구에 있는 위치로 차량 유동량도 많아서 상가건물 지어 영업시 광고효과가 매우 좋은 위치임! 4. 본 토지 위에 주차장 마련하지 않더라도, 주변 주차할 수 있는 국가소유 토지들이 많아서 주차걱정 전혀 없음! 5. 바다 조망이 좋은 곳 :토지의 3면이 해안가쪽을 바라보고 있어 바다 조망이 매우 우수한 위치에 있습니다. 해변을 보며 쉬어갈 수 있는 게스트하우스 또는 펜션 건축을 하면 전 객실 오션뷰로 영업이 가능할 것으로 보입니다. 6. 취락지구로 용적률100% 건물 건축 가능 (건축허가 완료됨) :자연녹지지역이나 취락지구로 구분되어 용적률 100%의 건축이 가능합니다. 건축허가가 완료된 토지로 복잡한 행정절차 없이 건축이 가능한 장점이 있습니다! 7. 신창풍차해안 바로 앞! :관광지로 유명한 신창풍차해안이 도보