부산광역시 연제구 쌍미천로 42-1 (연산동)
- 거래
- 월세 1,000 / 70만원
- 전용면적
- 89.25㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층 / 4층
- 사용승인
- 1989년
- 인근 지하철
- 물만골역
✅매물 포인트: "이 가격에 이 평수? 압도적 가성비" 🔸32평 넓은 공간: 3층 전체를 단독으로 사용하여 간섭 없이 넓게 활용할 수 있습니다. 🔸무권리 & 저렴한 월세: 보증금 1,000만 원 / 월세 70만 원이라는 파격적인 조건으로 초기 비용 부담이 없습니다. 🔸업종 확장성: 내년 3월 내 제2종 근린생활시설로 용도 변경 예정이라 카페, 사무실, 공방 등 다양한 업종 입점이 가능해집니다. 🔸인프라 개선: 근린생활시설로 용도변경 협의가능 ✅참조하세요: 🔸바닥난방 보일러 설치 필요 (임대인과 협의합니다.) 🔸도시가스가 건물에 인입되었으나, 3층까지 연결공사는 마무리되지 않았습니다. 🔸도시가스 보일러 설치에 대한 협의가 필요합니다. 🔸임대 보증금 3000 / 월 50 만원까지 조율됩니다. 🔸월세에 부가세 별도 : 세금계산서 정상 발행합니다. ✅공방, 일반사무실 등 추천합니다. 💬 채팅이나 전화로 편하게 문의주세요! 📞연락처: 010-2751-0310 ✅율 공인중개사 사무소 ✅대표: 이찬민 ✅등록번호: 제26470-2021-00161호 ✅소재지: 부산 연제구 거제대로118번길 37, 1층
쌍미천로 42-1 단지 정보