세종특별자치시 고운동 120.8㎡ 상가 월세 3,000 / 170만원

거래

월세 3,000 / 170만원

전용면적

120.8㎡

방

0개

욕실

0개

층

2층 / 2층

사용승인

2018년

오늘은 아주 특별한 매물을 소개해 드립니다. 단순히 '시설 좋은 상가'가 아닙니다."소유주가 직접 인테리어하고 운영하여, 관리 상태가 완벽에 가까운 매물"입니다. 2025년 1월 오픈하여 만 1년도 채 되지 않은 신축급 시설을, 권리금 없이(무권리) 그대로 인수하실 수 있는 기회! 지금 바로 확인해 보세요. <매물특징> 포인트 1. "소유주 직접 운영"의 차원이 다른 퀄리티 임차인이 운영하던 가게와 소유주가 내 가게처럼 운영한 가게는 '디테일'이 다릅니다. 이곳은 건물주분께서 직접 애정을 쏟아 2025년 1월에 오픈한 매장으로, 바닥, 조명, 주방 설비, 마감재 하나하나가 최상급입니다. 사용 기간이 1년 미만이라 사실상 **'새것'**이나 다름없습니다. 새로 들어오시는 사장님은 상당한 초기 인테리어 비용을 그대로 버시는 셈입니다. 포인트 2. 완벽한 주방 & 집기 컨디션 카페 창업 시 가장 돈이 많이 들어가는 곳이 바로 주방입니다. 급배수 공사부터 전기 승압, 수납장까지 완벽하게 짜여 있습니다. 포인트 3. 차별화된 공간 구성 (좌식 테이블 & 뷰) 이 매물만의 킬링 포인트는 바로 '좌식 테이블 존'과 '뷰'입니다. 36평이라는 넉넉한 면적을 활용해, 일반 테이블뿐만 아니라 아늑한 좌식 공간을 별도로 마련했습니다. 포인트 4. A급 입지와 접근성 아무리 시설이 좋아도 자리가 나쁘면 소용없겠죠? 이곳은 버스 정류장 바로 앞이자, 대단지 아파트 직결 통로에 위치해 있습니다. < 추천 업종 및 찬스부동산의 한마디> -카페/브런치/베이커리: 현재 시설 100% 활용 가능. 몸만 들어오세요. -학원/교습소: 힐스테이트의 풍부한 학생 수요 흡수. 좌식 공간을 상담실로 활용 가능. -뷰티/에스테틱: 고급스러운 조명과 수도 설비 활용으로 인테리어 비용 절감. "소유주가 직접 운영하여 흠잡을 데 없는 컨디션 + 무권리" "이런 조건은 세종시 전체를 통틀어도 다시 만나기 힘듭니다." ** 집기류 인수는 별도 협의 가능합니다.**