서울특별시 마포구 염리동
- 거래
- 매매 2억 1,500만원
- 전용면적
- 12㎡
- 방
- 1개
- 층
- 1층 / 21층
- 사용승인
- 2021년
- 인근 지하철
- 이대역
소액으로 공실 걱정 없이 연 5%대 안정적인 월세 받으실 투자자분께 추천합니다. (현재 임대 중) 마포 약 1,700세대 대단지 아파트(마포 프레스티지자이) 1층 상가 매매입니다. 단지 내 주요 동선상에 위치해 고정 수요가 탄탄한 자리입니다. [ 매매 및 수익률 정보 ] • 매매가: 2억 1,500만 원 • 임대조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 99만 원 (부가세 포함, 순수 월세 90만 원) • 실투자금: 2억 500만 원 • 연 수익률: 약 5.27% (순수 월세 90만 원 × 12개월 = 1,080만 원) [ 매물 특징 ] • 면적: 소형 면적으로 보유 부담이 적은 안정형 상가입니다. • 공실 리스크 제로: 현재 깔끔한 샵으로 성업 중이며, 2027년 9월 말까지 임대 계약이 완료되어 있습니다. 인수 후 신경 쓰실 일 없이 안정적으로 월세만 받으시면 됩니다. ※ 사진 관련 안내 현재 아주 예쁘고 깔끔하게 관리되며 운영 중입니다. 인근 공인중개사를 통한 안전한 대필 거래도 적극 협조해 드립니다.