[매매] 마포 프레스티지자이 대단지 1층 상가 (실투자 1억 9,500만) 소액으로 공실 걱정 없이 연 5.5%대의 높은 안정적 월세 수익을 원하시는 투자자분께 적극 추천합니다.(현재 성업 중) 마포를 대표하는 약 1,700세대 대단지 아파트(마포 프레스티지자이)의 1층 단지 내 상가입니다. 입주민들의 주요 이동 동선상에 위치하고 있어 고정 수요가 매우 탄탄한 자리입니다. 💰 매매 및 수익률 정보 * 매매가: 2억 500만 원 * 임대조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 99만 원 (부가세 포함) * 실투자금: 1억 9,500만 원 (매매가 2억 500만 - 보증금 1,000만) * 연 수익률: 약 5.54% ✨ 매물 핵심 특징 * 실투자금 1억 대 진입, 연 수익률은 5.5%대 * 현재 아주 예쁘고 깔끔한 베이글 가게로 성업 중이며, 2027년 9월 말까지 임대 계약이 완료되어 있습니다. 인수 후 매달 안정적으로 월세 받으시면 됩니다. * 현재 임차인분께서 내부를 매우 깔끔하게 관리하며 운영하고 계십니다. 🤝 거래 안내 * 인근 공인중개사사무소를 통한 안전한 대필 거래 및 계약 진행에 적극 협조해 드립니다. * 관심 있으신 분은 편하게 연락 주시기 바랍니다.