제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리
- 거래
- 매매 4억 6,500만원
- 전용면적
- 1918㎡
토지2-338 [ 중산간서로 접함+건축 가능! 애월읍 상가리 토지 매매(580평/오수관 연결가능/계획관리/마을 주택가 입구) ] #중산간서로토지 #쉬는팡교차로토지 #더럭초토지 #상가리마을토지 #상가리주택가토지 #상가리토지 #애월읍토지 #애월토지 #애월읍상가리토지 #제주시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 4억 6천 ) ■매물번호 :토지2-338 ■면적 :1,918M²( 580평 ) ■기반시설 –도로( 지적,현황상 폭 12m 2차선도로 접함 ) -수도( 300mm 상수도관 접함 ) -오수( 토지 바로 앞 ) -전기( 접함 ) ■( 지목 )용도지역 :( 과수원 )계획관리지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 40%( 232평 ) / 용적율 80%( 464평 ) ■층수 제한 :4층 ■시청 공인중개사 사무소 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5) - 등록번호 :50110201900092 ※시청 부동산 안소장 요약 1. 하수도법 개정으로 오수관 연결할 수 있는 토지가 많이 줄었으나, 본토지는 오수관이 근처라 연결 비용이 비교적 절감되고, 연결도 가능한 토지로 건축할 수 있는 건축물의 용도가 다양함! 2. 토지 주변은 감귤 농사를 짓고 있는곳으로, 제주느낌을 간직한 동네에 ‘제주스러움’을 브랜딩 할 수 있는 토지 위치 및 주변 환경! 3. 더럭분교, 고내봉이 도보권 거리에 있고, 버스정류장이 도보권이라 생활환경 양호함 4. 토지의 현재 지형이 평탄해서 개발시 토목공사비가 절감되며, 기존 밭농사를 하던곳이라, 개발시까지는 밭 농사를 지어 관리-수익활동 할 수 있음 5. 필지가 2개이며, 입구가 2개로, 진-출입 동선 계획하기 양호함. 6. 건축시의 시뮬레이션 -1개층 232평으로 2층 건물 총 464평으로 건축 가능! -중산간도로를 접한 토지로, 접근성이 좋아 타운하우스-소규모 공동주택도 가능하며, 풀빌라나 펜션등의 상업용 건축물도 하기 좋은 위치!