토지2-336 [ (급매-1억내림) 건축허가 완료+산방산 뷰! 안덕면 사계리 토지 매매(350평/살때보다 1억내림!/건축가능/산방산코아루 근처) ] #산방산코아루토지 #산방산코아루아이비타운토지 #산방산코아루빌라토지 #산방산코아루아이비타운빌라토지 #산방산토지 #사계리토지 #사계토지 #안덕토지 #안덕면토지 #안덕면사계리토지 #서귀포토지 #서귀포시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 5억 9천 ) ■매물번호 :토지2-336 ■면적 :1,156M²( 350평 ) ■기반 시설 -도로( 폭 3-4m 콘크리트 도로 접함 ) -오수( 개인하수 처리시설 가능 ) -수도( 상수도 50mm관 접함 ) -전기( 접함 ) ■높이/모양 :도로와 비슷한 높이/사각형 모양 ■( 지목 )용도지역 :( 전 )계획관리 지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 40%( 140평 )/용적율 80%( 280평 ) ■층수 제한 :4층 ■현황 :밭 농사중 ■명도 :바로 가능 ■추천 이용 형태 :경작용, 건축용(단독주택, 상가 등) ■비선호 시설 :없음 ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :안덕면 사계리, 산방산 코아루 근처! ■시청 공인중개사 의견 1. 지주분이 7억 가량에 사고, 건축허가 받고, 수천만원 상당의 농지 전용비도 완납된 토지를 1억 이상 내려서 급매하는 토지! 2. 토지 바로 뒤와 근처에 단독주택, 민박, 상가들이 지어져 있고, 본 토지도 기반시설이 근처에 갖춰져 있어서 건축 가능! 3. 기존에 건축허가를 받았던 토지이나, 현재는 기간이 지나 건축허가가 취소되어 있음. 허나 농지 전용비가 완납된 토지로, 비용이 대폭 절감되는 토지임! 4. 토지는 도로와 토지의 높이가 비슷하고, 토지가 약간 높아서 물빠짐이 좋고, 토목공사가 크게 필요치 않아서 비용 추가 절감 됨! 5. 현재 토지높이에서 건물 올리지 않고도 뒤쪽으로 산방산 뷰가 아주 아름답고, 2층을