제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리
- 거래
- 매매 5억 9,000만원
- 전용면적
- 1156㎡
■기반 시설 -도로( 폭 3-4m 콘크리트 도로 접함 ) -오수( 개인하수 처리시설 가능 ) -수도( 상수도 50mm관 접함 ) -전기( 접함 ) ■높이/모양 :도로와 비슷한 높이/사각형 모양 ■( 지목 )용도지역 :( 전 )계획관리 지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 40%( 140평 )/용적율 80%( 280평 ) ■층수 제한 :4층 ■현황 :밭 농사중 ■명도 :바로 가능 ■추천 이용 형태 :경작용, 건축용(단독주택, 상가 등) ■비선호 시설 :없음 ■시청 공인중개사 사무소 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5) - 등록번호 :50110201900092 1. 도보 5분 :사계리복지회관, 제주올레길-10코스, 어린이집, 형제해안로, 버스정류장 차량 5분 :산방산, 용머리해안, 사계해변, 사계초, 사계리용해마을회관, 해안체육공원, 하나로마트 2. 지주분이 7억 가량에 사고, 건축허가 받고, 수천만원 상당의 농지 전용비도 완납된 토지를 1억 이상 내려서 급매하는 토지! 3. 토지 바로 뒤와 근처에 단독주택, 민박, 상가들이 지어져 있고, 본 토지도 기반시설이 근처에 갖춰져 있어서 건축 가능! 4. 기존에 건축허가를 받았던 토지이나, 현재는 기간이 지나 건축허가가 취소되어 있음. 허나 농지 전용비가 완납된 토지로, 비용이 대폭 절감되는 토지임! 5. 토지는 도로와 토지의 높이가 비슷하고, 토지가 약간 높아서 물빠짐이 좋고, 토목공사가 크게 필요치 않아서 비용 추가 절감 됨! 6. 현재 토지높이에서 건물 올리지 않고도 뒤쪽으로 산방산 뷰가 아주 아름답고, 2층을 올릴시에는 바다뷰도 가능해 보임! 7. 2차선 도로에서 2-30미터만 가면 있는 토지로, 접근성도 아주 좋음! 8. 토지는 현재 평탄화 되어 있어서 대체로 평탄하고, 도로와 높이 비슷해서 차량-사람 진입 쉬움! 9. 과거 건축허가를 받았었으나, 기간 경과로 취소 됨! 허나 농지전용비 완납되었기