충청남도 아산시 배방읍 구령리
- 거래
- 매매 20억원
- 전용면적
- 389.14㎡
- 욕실
- 3개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 2015년
- 인근 지하철
- 배방역
[매물번호 NO. 10781] 🏢 배방 구령리 e마트24 상가건물 매매 (배방역 역세권 초근접) 지금도 운영되지만, 핵심은 **“현재보다 미래가 더 강한 자리”**입니다. 배방역 생활권 수요를 그대로 흡수하는 역세권 상권 중심 입지. 📍 위치: 아산시 배방읍 구령리 122-1, 121-4, 121-6 배방역과 가까운 동선, 차량·도보 접근 모두 좋은 포지션입니다. 📐 규모(대지 406평) + 건물 2동 구성 토지 1,343㎡ (406평) 건물-1: 58평(190.54㎡) / 60평(199㎡), 2층 구조: 일반철골조 / 사용승인 2015.12.28 건물-2: 구조 경량철골 / 사용승인 2019.11.22 💰 임대현황(현금흐름) 1층: 보 3,000 / 월 135 2층: 보 1,000 / 월 90 (추가) 1층: 보 2,000 / 월 120 ✅ 총보증금 6,000만원 / 총월세 345만원 📊 투자 핵심 수치 매매가 20억 기대출 1.4억 실제투자금 18억 수준 수익률 약 1.9% (제시 임대 기준) 🚗 주차 10대 역세권이면서도 주차 여건 갖춘 점이 강점입니다. 📞 문의: 010-8615-8612 (와야부동산 오규민 소장) 역세권 개발 흐름, 향후 임대 업종 구성, 월세 업사이드 전략까지 투자 관점으로 정리해드리겠습니다. 📺 부동산의 길, 와야에서 시작됩니다. ▶중개사무소 정보 -명칭 : 와야공인중개사무소 -소재지 : 아산시 청운로 146번길 2, 104호(권곡동) -등록번호 : 44200-2022-00031호 -연락처 : 041-545-7898, 010-8615-8612 -성명 : 오규민
구령길30번길 11-7 단지 정보