충청북도 청주시 흥덕구 풍산로118번길 28-1 (복대동)
- 거래
- 매매 4억원
- 전용면적
- 296.26㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 2층
- 사용승인
- 1992년
청주 흥덕구 복대동 소재 상가주택 매물을 당근 부동산 형식에 맞춰 전문성 있는 용어로 정리해 드립니다. ■ [상가주택 매매] 복대동 가경시장 인근 코너 요지, 상업성 및 투자성 우수 매물 본 매물은 복대동 가경시장 도보 1분 거리의 사거리 코너에 위치하여 시인성과 광고 효과가 탁월한 상가주택입니다. 넓은 대지 면적(약 80평)을 보유하고 있어 향후 지가 상승 및 재건축 시 높은 투자 가치를 기대할 수 있는 실속형 매물입니다. ▶ 매물 핵심 요약 소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2005 매매가 : 4억원 현 임대 현황 : 보증금 1,250만원 / 월세 88만원 대지/연면적 : 264.7㎡(약 80평) / 296.26㎡(약 89.6평) 용도지역 : 단독주택 (1층 상가 임대 중) ▶ 건물 현황 및 상세 구조 건물규모 : 지상 2층 / 지하 1층 사용승인일 : 1992년 4월 4일 주요구조 : 시멘트 벽돌 및 슬라브 구조 방향 : 남향 (거실 기준, 채광 양호) 층별 구성: 1층 : 상가 점포 3칸(방 포함), 투룸 1세대, 원룸 1세대 2층 : 주인세대 (방 4, 화장실 2) ▶ 입지 및 매물 특장점 코너 입지 프리미엄 : 도로 사거리 접합 코너 상가로 유동 인구가 많으며 외부 노출 효과가 매우 좋습니다. 초역세권 생활권 : 복대 가경시장 도보 1분 거리로 생활 편의 시설 이용이 매우 편리합니다. 실거주 및 수익형 : 2층 주인세대 방 4개의 넉넉한 구조로 직접 거주하면서 1층 상가 및 주택 임대 수익을 동시에 확보할 수 있습니다. 가격 경쟁력 : 넓은 대지 지분 대비 합리적인 매매가로 책정되었으며, 매수 조건에 따른 가격 조율 협의 가능합니다. ▶ 기타 정보 관리비 : 0원 (자체 관리) 입주 가능일 : 2026년 1월 중순 협의 가능 주차 : 불가 (인근 도로 활용 가능)
풍산로118번길 28-1 단지 정보