제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 595
- 거래
- 매매 11억 8,000만원
- 전용면적
- 8721㎡
■유형 :매매( 11억 8천 ) ■위치 :애월읍 어음리, 9.81파크 근처 ■매물번호 :토지2-326 ■면적 :8,721M²( 2,638평 ) ■기반시설 –도로( 폭3-4m 콘크리트 이면도로 접함 ) -수도( 농업용수 있음 ) -오수( 개인하수처리시설 가능 ) -전기( 있음 ) ■높이/모양 :도로와 비슷함/부정형 모양 ■( 지목 )용도지역 :( 임야 )생산관리지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 527평 ) / 용적율 60%( 1,582평 ) ■층수 제한 :3층 ■현황 :밭 농사중 ■명도 :빠르게 가능 ■추천 이용형태 :농사용, 투자용, 건축용(타운하우스) ■비선호 시설 :- ■시청 공인중개사 사무소 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5) - 등록번호 :50110201900092 1. 운전 5분 :아르떼뮤지엄, 9.81파크, 평화로, 어음리억새군락지, 에버리스골프리조트, 원동교 운전 10분 :새별오름, 테디베어하우스, 제주승마공원, 어음1리사무소, 하나로마트, 큰바리메 2. 토지 주변은 본래 대부분 농사짓는 반 들이었으나, 단독주택- 타운하우스들이 들어서면서 개발되고 있고, 주택가가 형성 중임! 3. 토지 앞 콘크리트 도로는 차량 진입하기 충분하고, 토지가 도로보다 낮지만, 입구의 경사는 완만하므로 차량-사람 진입 수월함! 4. 토지 전체적으로 밭 농사중으로 잘 관리되고 있으며 평탄한 편! 5. 위성사진에서 봤을때는 묘지가 있는것처럼 보이나, 토지 측면에 돌을 모아둔 돌산이 있으며, 묘지는 없음! 6. 토지와 도로가 만나는 면이 약 70m나 되는 곳으로, 진-출입 구상하기 좋음! 7. 토지안에 농업용수 있어서 밭작물, 과일나무 등의 다년생 식물 키우기도 좋음! 8. 지목이 ‘임야’로, 농지법 강화로 취득이 어려운 농지에 비해 ‘농취증’이 필요 없어서 타 지역분들도 취득하기 편함!