충청북도 청주시 청원구 율봉로159번길 63 (율량동)
- 거래
- 매매 12억 5,000만원
- 전용면적
- 345.87㎡
- 방
- 15개
- 욕실
- 15개
- 사용승인
- 2022년
-희소성 높은 신축급 컨디션: 2022년 1월 준공된 신축 건물로 내외관 상태가 매우 깨끗하며, 장기적인 수선 유지비 부담이 적은 프리미엄 매물입니다. -최적의 임대 수요 확보: 청주 주요 기업의 통근버스 라인에 위치하여 직장인 임차 수요가 매우 풍부하며, 공실 걱정 없는 오피스텔형 주거 환경을 제공합니다. -효율적인 수익 구조: 1층 상가 1개와 원룸 15개로 구성되어 가구당 관리 효율이 높으며, 월 600만원 이상의 안정적인 현금 흐름 창출이 가능합니다. -우수한 주거 쾌적성: 전 세대 남동향 배치로 채광이 뛰어나며, 세대별 정액 관리비 시스템을 통해 임대인과 임차인 모두 투명한 운영이 가능합니다. -안정적 자산 가치: 율량2지구의 완성된 상권 인프라와 성모병원 등 대형 의료시설이 인접해 있어 향후 지가 상승 및 자산 가치 보존에 유리합니다. ───────────────────────────────────────── ■매매 및 금융 현황 매매금액 : 12억 5,000만원 보증금총액 : 2억 7,600만원 월세총액 : 608만원 (관리비 20만원 별도) ───────────────────────────────────────── ■ 층별 임대 현황 1층 : 상가 1 2층 : 원룸 6 3층 : 원룸 6 4층 : 원룸 3 총 구성 : 상가 1개, 원룸 15개 ───────────────────────────────────────── ■ 건축물 상세 정보 대지/연면적 : 212.1㎡ / 345.87㎡ ───────────────────────────────────────── 🏢 중개사무소 정보 사무소 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 566(봉명동) 사무소명: 청주SK뷰자이 월드공인중개사 대표: 김기돈 등록번호: 43113-2024-00011 ☎️ 문의 전화 043-268-4555 ─────────────────────────────────────────
율봉로159번길 63 단지 정보