제주특별자치도 제주시 일도이동
- 거래
- 연세 2,000 / 1,800만원
- 전용면적
- 82.64㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2012년
매물번호 : B1219S07 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다. ▣ 기본 정보 소재지: 제주시 일도이동 전용면적: 전용 82.64㎡ 건물 구조: 철근콘크리트구조 건축물 용도: 1종근린생활시설 (소매점) 사용 승인일: 2012-12-06 주차 여부: 공용주차 5대 가능 ■ 금액 정보 보증금: 2,000만원 연 세: 1,800만원 부가세 별도 권리금: 권리금 있음 문의시 안내 드립니다. 관리비: 관리비 없음 ▣ 상가 특성 추천 업종: 프랜차이즈 식당, 일반 음식점, 베이커리/카페, 전시장/쇼룸, 학원/교습소 입점 가능일: 입점일 협의 가능 현 상태: 일반음식점 운영 중 (내부 인테리어 깔끔) ▣ 입지 및 상권 설명 위치 특징: 동광초등학교 인근 대도로변 1층 위치. 차량 이동량과 보행자가 많은 메인 도로변으로 최상급 시인성 확보. 주변 상권: 일도이동의 탄탄한 주거 밀집 지역과 학교 정화구역이 만나는 곳. 가족 단위 외식 수요와 학생/학부모 타겟 마케팅 유리. 접근성: 대중교통 이용이 편리한 대로변이며, 공용 주차공간 확보로 고객 접근성 양호. ▣ 기타사항 대도로변 1층 상가임에도 연세 1,800만원이라는 합리적인 가격 설정. 높은 임대료 부담 없이 메인 도로의 홍보 효과와 유동인구를 모두 누릴 수 있는 실속형 매물. 1면 전면 노출로 간판 효과 탁월하여 브랜드 인지도 상승에 기여. 권리금은 현재 운영 중인 깔끔한 내부 인테리어와 시설 상태를 고려할 때 저렴한 수준. 바닥 권리금 수준의 소액으로 기존 시설을 인수하여 즉시 영업 가능하며, 초기 창업 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 기회. 82.64㎡(약 25평)의 면적은 테이블 회전율을 중시하는 음식점이나 제품 전시가 필요한 쇼룸 등에 최적화된 사이즈. 2012년 준공된 건물로 내외부 관리가 잘 되어 있으며, 동광초 인근의 안정적인 배후 수요를 바탕으로 꾸준한 매출 기대.
연삼로 537-1 단지 정보