광주광역시 북구 연제동
- 거래
- 월세 3,000 / 120만원
- 전용면적
- 105.79㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2023년
🏢 광주 전지역 상가 전문! ✅ 씨앤나이스 부동산중개 ✅ 📍 대표/공인중개사 김행운 📍 소속공인중개사 정다운 📱010-9222-0754 ※ 해당내용은 건축물대장과 의뢰인 설명에 의해 작성되었으며 실제 현황과 일부 차이가 있을 수 있습니다. (당부말씀) 개인적으로 연락하시거나 찾아가셔서 질문은 자제부탁드립니다. 사장님의 간곡한 부탁이 있었으니 궁금한 사항은 저한테 연락주시기 바랍니다^^ 💥 [아파트 밀집지역 분위기 좋은 카페] 💥 🔹 소재지: 광주 북구 연제동 🔹 면적: 약 32.5평 (쾌적한 대형 평수 + 야외 테라스) 🔹 거래형태: 임대 🔹 보증금: 3,000만 원 🔹 월세: 120만 원 🔸 관리비: 16만원 🔹 해당층: 1층 🔹 입주 가능일: ⏱ 즉시 입주 가능 🚗 주차: 24대이상 🛗 엘리베이터: 있음 🧻 화장실: 건물 공용 (남녀 공용 각 1개) 🛠️ 【위반건축물 여부】: 없음 💬 매물 특장점 ✅ 말도 안 되는 가성비: 인테리어에만 1억 넘게 쓴마큼 주방시설 인테리어 잘되있음 ✅ 확실한 고정 고객: 건물 내 위치! 골프 손님들의 커피/음료/식사 수요 독점 가능합니다. 점심 저녁 식사를 많이 찾습니다. ✅ 저렴한 월세: 30평대 매장이 월세 130만 원? 연제동에서 찾기 힘든 A급 조건입니다. ✅ 분위기 깡패: 고급스러운 인테리어 + 산책로가 연결된 야외 테라스 보유 (날씨 좋은 날 매출 UP) 다양한 메뉴가 가능한곳 🧩 이런 분께 추천합니다 소자본 창업: 퀄리티 좋은인테리어 인건비를 줄이고 알짜 수익을 가져가실 분 요식업/펍 창업: 기존 카페 시설을 활용해 음식점 고깃집 치킨집 호프 다가능 🎯 지금이 기회입니다! 시설 상태 최상급입니다. 몸만 들어와서 장사하시면 됩니다. 먼저 보시는 분이 임자입니다. 🤝 망설이지 말고 문의 주세요!
양일1로 19-27 단지 정보