경기도 고양시 덕양구 꽃내음1길 21 (향동동)
- 거래
- 매매 18억 1,500만원
- 전용면적
- 506.24㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2020년
✅ 경기고양 향동 DMC 내 상가 매매 ㅇ 매매금액 : 18억 1500만원 ㅇ 전용면적 : 506.24㎡ ㅇ 공급면적 : 864.27 ㎡ ㅇ 사용승인 : 2020.8.4 ㅇ 주차 21대 ✅ 다이소 입점 완료 ㅇ 1종근린생활시설 ㅇ 보증금 1억, 월세 1000만원 ㅇ 10년계약(6년차 영업중) ㅇ 경기 고양 향동동 청우프라자 지하 1층 ㅇ 안정적 수익 확보 가능 ✅ 교통 및 입지 조건 ㅇ 약 5000세대 아파트 배후 단지 ㅇ 초중고 도보 10분내 거리 ㅇ 수색역 (3 km) ㅇ 상암월드컵경기장(5 km) ✅ 수익성 분석(추산) - 8억 대출, 4.5% 이자 기준 - ㅇ 매매금액 : 18억 1500만원 ㅇ 임대보증금 : 1억원 ㅇ 대출 : 8억원 ㅇ 투자금액 : 9억 1500만원 ㅇ 수익 : 1억 2000만원(월 천만원) ㅇ 지출 : 3600만원(대출이자) ㅇ 순이익 : 8400만원 ㅇ 수익률 : 9.2%(8400/9억1500) ✔️ 경기 고양 향동동 DMC 중심부에 있는 청우프라자 상가건물 지하 1층입니다. ✔️ 1종근린생할시설이며 전용 153평의 넓은 점포입니다. ✔️ 다이소와 10년 계약을 체결하여 안정적인 수익 창출이 가능합니다. ✔️ 계약면적 기준 평당 700만원 (전용면적기준 1200만원)으로 파격적인 금액입니다. ✔️ 안정적인 수익 실현이 가능한 투자 부동산으로서의 가치가 높은 상가점포입니다.
청우프라자 단지 정보