충청남도 예산군 광시면 용두리 138-1
- 거래
- 매매 4,350만원
- 전용면적
- 575.2㎡
매물설명 활용 편의성과 개발 가능성을 동시에 갖춘 충남 예산군 광시면 용두리 138-1번지 토지를 소개드립니다. 계획관리지역에 위치한 지목 ‘대’ 토지로, 138-1번지와 더불어 137번지, 140번지, 141번지까지 일괄 또는 선택 통합 매입이 가능하고 즉시 활용이 가능한 기반을 갖추고 있어 주거·사업·투자 목적 모두에 적합하며, 인접 지번과의 연계 활용도 가능한 매물입니다. 매물 핵심 특징 계획관리지역 입지 전원주택, 근린생활시설, 창고 등 다양한 용도의 건축이 가능한 지역으로 실수요와 투자 수요가 꾸준한 입지입니다. 지목 ‘대’ – 즉시 사용 가능한 토지 이미 대지로 조성된 토지로 추가 전용 절차 부담이 적어 건축 및 사업 활용에 유리합니다. 실용적인 규모의 면적 면적 575㎡로 단독주택, 소규모 사업 시설 등 다양한 활용을 검토하기에 적합한 규모입니다. 인접 지번과 연계 활용 가능 137번지, 140번지, 141번지 등 인접 필지와 함께 매입 시 단지형 전원주택이나 복합 개발에 유리합니다. 주거·사업·투자 모두 가능한 토지 전원주택·세컨하우스, 소규모 창업시설, 장기 보유 투자 등 다양한 수요층에게 적합합니다. 매물 장점 계획관리지역의 개발 유연성, 지목 ‘대’의 즉시 활용 가치, 연계 개발 가능성까지 갖춘 경쟁력 높은 토지입니다.