강원특별자치도 동해시 천곡동 60.63㎡ 직거래 상가 월세 2,500 / 100만원

거래

월세 2,500 / 100만원

전용면적

60.63㎡

방

2개

층

1층 / 4층

사용승인

1995년

🌟보증금2,500 월세100 (임대인협의필요) 본 매장은 약 2년간 직접 운영된 보세 의류 매장으로, 즉시 영업이 가능한 컨디션을 유지하고 있습니다. 의류 매장 운영에 필요한 기본 집기와 동선이 이미 갖춰져 있어 추가 인테리어 비용 없이 바로 매장 운영이 가능합니다. 옷걸이, 행거, 전신 거울, 조명 등 주요 집기는 사용 기간 대비 마모가 거의 없으며 전반적인 관리 상태가 매우 우수합니다. 👚👖특히 조명과 진열 구조는 보세 의류 특성상 중요한 색감 표현과 상품 가시성을 고려해 구성되어 있어, 별도의 보완 공사 없이도 상품 연출 효과를 기대할 수 있습니다. 매장 내부는 불필요한 구조물이 없고 공간 활용도가 높아, 의류 매장 외에도 쇼룸, 잡화 매장 등 다양한 업종으로의 전환이 용이한 구조입니다. 🍚또한 사진에는 담기지 않았지만 매장 뒤쪽에는 휴식 및 간단한 식사가 가능한 별도 공간이 마련되어 있어, 장시간 근무 시 직원 휴게 공간이나 소규모 작업 공간으로 활용이 가능합니다. 이는 실제 운영 시 만족도가 높은 요소로, 매장 관리 효율을 높이는 데 도움이 됩니다. 📌의류 매장으로 인수 시 집기 일괄 인계가 가능하며, 업종 변경을 희망하실 경우에는 집기 철거 및 원상 복구에 대한 협의도 가능합니다. 옷가게 외 업종으로 전환 시 권리금은 합리적으로 조정 가능하여 초기 투자 부담을 낮출 수 있습니다. 전반적으로 초기 비용 절감, 즉시 운영 가능성, 업종 전환의 유연성을 모두 갖춘 매장으로, 소규모 창업이나 안정적인 매장 운영을 고려하시는 분께 적합한 매물입니다. 본 매장은 운영자의 개인적인 진로 변경에 따라 매물로 나온 공간입니다🙂👍