충청북도 청주시 청원구 공항로138번길 66-8 (율량동)
- 거래
- 매매 26억원
- 전용면적
- 213.8㎡
- 방
- 13개
- 욕실
- 12개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2023년
본 매물은 2023년 준공된 준신축 건물로, 율량동의 풍부한 인프라와 직장인 임대 수요를 갖춘 전형적인 수익형 부동산입니다. ───────────────────────────── 규모: 지하 없음 / 지상 4층 (엘리베이터 1대) 구성 (총 18개소): 상가 1 + 원룸 6 + 투베이스 10 + 주인세대 1 주차: 13대 (가구수 대비 넉넉한 편) 주인세대: 60평형의 넓은 면적과 예쁜 테라스를 갖추고 있어 실거주 만족도가 높음. ───────────────────────────── 직장인 수요: 오창산업단지, 청주산업단지와의 접근성이 뛰어나며 통근버스 라인에 위치하여 공실 우려가 적습니다. 교육 인프라: 반경 1km 이내에 10개의 학교가 있어 실거주 수요가 탄탄합니다. 편의시설: 롯데슈퍼 바로 뒤편에 위치하며 성모병원(3분), 청주대(8분) 등 주요 거점과 매우 가깝습니다. 이 매물은 "실거주와 안정적인 월세 수익" 두 마리 토끼를 잡으려는 분들께 최적화되어 있습니다. 9억 원 초반대의 실투자금으로 매달 약 380만 원 이상의 현금 흐름을 창출할 수 있다는 점이 큰 매력입니다. 최근 가격 인하가 단행된 만큼 현장 답사를 통해 건물 상태와 주변 상권을 직접 확인해 보시는 것을 추천드립니다. 추가로 궁금하신 점(세부 임대 현황이나 주변 시세 비교 등)이 있다면 말씀해 주세요! ───────────────────────────────────────── 🏢 중개사무소 정보 사무소 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 566(봉명동) 사무소명: 청주SK뷰자이 월드공인중개사 대표: 김기돈 등록번호: 43113-2024-00011 ☎️ 문의 전화 043-268-4555 ──────────────────────────────
공항로138번길 66-8 단지 정보