충청북도 청주시 흥덕구 직지대로667번길 41-1 (봉명동)
- 거래
- 매매 8억 7,000만원
- 전용면적
- 425.41㎡
- 방
- 11개
- 욕실
- 9개
- 층
- 4층 / 4층
- 사용승인
- 2016년
· 복대교와 하복대교 사이 뷰 좋은 상가, · 주인세대 현재 거주중이고 매수시 입주날짜 협의 가능합니다. · 실거주+수익형 최적: 4층 또는 3층 일부에 실거주하며 나머지 세대에서 월세 수익을 받아 생활비 부담을 줄일 수 있는 구조. · 현실적 수익률: 현재 금리 상황을 고려 시 **5.8%**의 안정적인 연 수익률. · 입지 우수성: 직지대로변에 위치하며, 직장인/학생 임차 수요가 풍부하여 공실 위험이 낮음. · 신축급 상태: 2016년 준공으로 외관/내부 구조가 깔끔하게 관리된 신축급 건물. -1층: 상가 및 주차장 -2층: 3세대 (원룸2 , 투룸1) -3층: 3세대 (원룸2, 투룸1) 매매가 : 8억 7천만원 융자금액 : 3억 6천만원 총 보증금 : 1억 5천2백만원 총 월세액 : 426만원 투자금 (3.5억대_수익률 7.8%) ───────────────────────────────────────── 🏢 중개사무소 정보 사무소 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 566(봉명동) 사무소명: 청주SK뷰자이 월드공인중개사 대표: 김기돈 등록번호: 43113-2024-00011 ☎️ 문의 전화 043-268-4555 ─────────────────────────────────────────
직지대로667번길 41-1 단지 정보