부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 5,000 / 310만원
- 전용면적
- 136.92㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 7층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 ✔️일광신도시 메디컬빌딩 2층 프리미엄 점포 - 일광읍 삼성리에 위치한 메디컬 전문 건물의 2층 상가로, 동일 건물 내 내과, 신경통증의학과, 성형외과 등 다양한 의료시설이 입점 예정으로 의료 관련 업종 창업 시 최적의 입지입니다. 일광신도시 중심 상권의 메디컬 특화 상가 임대 물건으로, 36개동 규모의 배후 아파트 단지를 기반으로 안정적인 환자 및 고객 유입이 가능합니다. ✔️넓은 평수의 다용도 공간 활용 가능 - 전용면적 136.91㎡(약 41.42평), 계약면적 201.76㎡(약 61.03평)의 여유로운 공간으로 메디컬 클리닉, 내과 병원, 신경통증의학과, 성형외과 등 의료 업종은 물론 학원, 사무실 등 다양한 업종의 점포 운영이 가능합니다. 일광신도시 상가 중 넓은 평수를 찾는 분들께 적합한 2층 임대 매물입니다. ✔️합리적인 월세 조건의 무권리 상가 - 보증금 5,000만원, 월세 310만원(VAT별도)으로 일광신도시 메디컬빌딩 내 40평대 점포 치고는 매우 경쟁력 있는 임대 조건입니다. 권리금이 없어 초기 창업 비용 부담이 적으며, 관리비 55만원으로 넓은 평수 대비 합리적인 고정비 구조입니다. 일광신도시 상가 임대 시장에서 가성비가 뛰어난 월세 물건입니다. ✔️2022년 신축 메디컬빌딩의 의료 상권 시너지 - 사용승인일 2022년 5월로 건물 컨디션이 우수하며, 제1종 근린생활시설(의원)로 분류되어 메디컬 업종 입점에 최적화된 점포입니다. 일광신도시 내 내과, 신경통증의학과, 성형외과 등이 밀집된 의료 상권의 핵심 위치로, 메디컬 관련 다용도 점포 운영 시 높은 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 일광신도시의 지속적인 발전과 함께 월세 수요가 안정적으로 유지되는 지역입니다.
해빛로 5 단지 정보