부산광역시 사상구 사상로 524 (모라동)
- 거래
- 월세 500 / 35만원
- 전용면적
- 64.35㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 6층 / 9층
- 사용승인
- 2006년
- 인근 지하철
- 모라역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 ✔️사상구 모라동 모라역 도보 5분 거리의 프리미엄 입지! 지하철 1호선 접근성이 뛰어난 상가 임대 물건으로 학원, 교습소, 사무실 등 다용도 점포 운영에 최적화된 공간입니다. 사상 지역 내에서도 유동인구가 풍부한 중심 상권에 위치하여 월세 대비 뛰어난 가성비를 자랑합니다. ✔️전용면적 64.35㎡(약 19.47평), 계약면적 94.78㎡(약 28.67평)의 넉넉한 규모! 모라동 상가 중에서도 여유로운 공간 구성으로 학원 및 교습소 운영 시 교실 분리가 용이하며, 사무실이나 다양한 업종의 점포로도 활용 가능한 임대 매물입니다. 사상 지역에서 이 정도 면적의 월세 물건을 찾기 어려운 희소성 있는 상가입니다. ✔️보증금 500만원, 월세 35만원(VAT 별도)의 파격적인 임대 조건! 관리비와 권리금이 전혀 없어 초기 창업 비용 부담을 대폭 줄일 수 있는 모라동 점포입니다. 사상구 상가 시장에서 이런 조건의 임대 물건은 흔치 않으며, 학원이나 교습소를 새롭게 시작하시는 분들께 매우 유리한 월세 구조입니다. ✔️모라동 핵심 상권 내 위치로 배후 세대 15,000세대 이상 확보! 사상 지역 대표 주거 밀집 지역인 모라동 일대의 풍부한 유동인구와 안정적인 수요층을 바탕으로 학원, 교습소는 물론 각종 상가 및 점포, 사무실 운영에 최상의 입지 조건을 제공하는 임대 물건입니다. 2006년 사용승인된 건물로 주차 30대 가능, 남동향 배치로 쾌적한 환경까지 갖춘 다용도 상가 월세 매물입니다. ✅ 기본정보 [소재지] 부산 사상구 모라동 [전용면적] 64.35㎡(약 19.47평) [계약면적] 94.78㎡(약 28.67평) [해당층수] 6층 건물 중 9층 📝 매매 및 임대 조건 [매매금액] 6,000만원 [보증금] 500만원 [월차임/vat] 35만원 (VAT 별도)
사상로 524 단지 정보