충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명5로 202 (오송상록롯데캐슬) 306동
- 거래
- 매매 4억 3,000만원
- 전용면적
- 84.95㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 23층 / 26층
- 사용승인
- 2010년
★ 로얄동 26층 중 23층, 인기 A타입 탑층 세대 윗집이 없는 구조로 탑층 특유의 희소성과 높은 거주 만족도를 갖춘 세대입니다. ★ 층간소음·생활소음 차단 위층에서 발생하는 발소리·생활소음·화장실 사용 및 배관 소음이 전혀 없어 층간소음 스트레스 없이 조용하고 독립적인 생활이 가능합니다. ★ 동남향 · 채광 우수 아침부터 햇살이 잘 들어오는 밝고 쾌적한 구조로, 서향 대비 실거주 만족도가 높은 방향입니다. 고층이라 가려지는 부분도 전혀 없습니다. ★ 영구 조망 확보 앞이 막힘 없는 구조로 오송역·전시관 조망, 멀리 산 조망까지 시원하게 확보되어 있습니다. #전시관 불꽃놀이 직관 #오송선셋 ★ 생활 인프라 학교·학원·병원·각종 편의시설 인접, 호수공원 도보 이용 가능(도시숲 인접). ★ 미래 가치 포인트 오스코 주변 상업시설 확충 예정, 지하철 노선 계획으로 향후 가치 상승 기대.(세종대전연결) 3산단 개발 시작으로 주거시설 수요 늘어날 전망. 개발 호재가 너무 많아요. ★ 교통 접근성 우수 오송역을 통해 서울·경기 및 영·호남 전 지역 연결 우수, 광역 이동 및 여행 편의성 뛰어남. 고속도로 접근성도 좋습니다. ★ 전세 안고 매수 가능 전세 2억 5천 / 만기 2027년 10월 (오송 지역 현재 전세 시세 약 3억 수준, 상승 여력도 있음) 실입주 매수 의사 있을 경우 기존 세입자와 일정 조율 하겠습니다. ★ 매매가 4억3천 오송 지역 전세 전고점 3.7억 이력 있으며, 전세가 상승 시 매매 갭 축소 및 향후 매매가 상승 가능성 기대. (매매 전고점 5억이상) 로얄동·로얄층·20층 이상 전세 수요는 꾸준히 유지되어 왔고 매매물건인 탑층 전세는 공백기간이 없었습니다. 지금이 매수 기회입니다.
오송상록롯데캐슬 단지 정보