서울특별시 송파구 송파동 33.1㎡ 직거래 상가 월세 1,000 / 75만원

거래

월세 1,000 / 75만원

전용면적

33.1㎡

방

1개

욕실

1개

층

1층 / 5층

인근 지하철

석촌역

권리금 가격마지막내림 급매🩵 공간 특징 (진짜 ‘바로 장사’ 가능한 구조) 방 + 외부공간 2존 완전 분리 구조 (건물주인분꼐 사업자 2명등록 가능해서 월세절감) → 헤어 / 속눈썹 / 왁싱 / 피부 / 네일 샵인샵으로도 즉시 운영 가능 → 2명 동시 시술 가능 수도 + 샴푸 시설 완비 → 두피페인팅, 두피세정, 피부관리, 헤드스파까지 바로 가능 네일장·테이블·조명·베드 등 거의 풀세팅 → 개인 장비 몇 개만 챙기면 당장 시술 가능한 구조 내부 인테리어 올 리뉴얼 조명·바닥·벽지 전부 최근에 새로 시공한 공간이라 깔끔하고 감성 분위기 그대로 유지돼요. (※ 외부는 기존 상태 유지) 건물주와 협의된 혜택 → 사업자 2명 등록 가능 = 샵인샵 가능 구조 → 1인+소규모 인샵 조합으로 수익화 쉬움 1층이여서 답답하지 않아요! 💎 여기가 진짜 포인트 ✨ 1층은 나중에 나가실 때도 권리금 회수 가능합니다. → 현재 양도받으신 금액 그대로, 혹은 인테리어 유지 시 더 높게도 회수되는 구조예요. → 그래서 안정적으로 ‘투자 회수 + 운영’ 두 가지가 동시에 되는 매물입니다. 🌙 주변 환경도 완벽해요 샵 바로 앞 CU 편의점 → 밤에도 밝고 안전함/ 바로옆 꽃집 / 바로앞 분위기좋은 이자카야/ 뒷편 대단지아파트(한양아파트)/ 밑쪽 석촌역,송리단길 주차 가능 (지정석은 어렵지만 손님 잠깐 주차 가능 🍄대로변은아닌점 참고해주세요. 석촌역에서 맥도날드골목으로5분정도걸어오는ㄱㅓ리 ✨ 이 샵은 장사가 안 돼서 나오는 매물이 절대 아닙니다. 제가 원래 뷰티 교직·교육 분야로 완전히 진로를 전환하게 되어 아쉽지만 정리하는 거예요. 그래서 샵 상태, 인테리어, 세팅 모두 제가 쭉 사용하던 그대로 유지되어 있습니다. 📩 문의 주시면 내부 영상·사진 바로 보내드릴게요 석촌역·송파역 라인에서 이 정도 조건으로 나오는 매물 거의 없을겁니다. 보시는 분이 먼저 데려가실 확률 높습니다. 편하게 문자주세요🤍 010 2883 1946 시술중 전화X 문자O