인천광역시 서구 가좌동
- 거래
- 매매 40억원
- 전용면적
- 1652.9㎡
- 사용승인
- 1974년
- 인근 지하철
- 가재울역
🏡 매물 개요 √ 소재지: 인천광역시 서구 가좌동 539-6 √ 지목: 대 √ 용도지역: 일반공업지역 / 지원시설구역 √ 대지면적: 1,652.9㎡ (약 500평) ★ 매매가: 40억 원 💰 현재 임대수익(수익부 토지) √ 본 건물은 1층 음식점 및 사무실 등이 임대차계약 체결 후 운영 중으로 안정적인 임대수익을 동반한 토지 매물입니다. √ 임차인 구성 → 음식점 / 사무실 / 기타 근린생활시설 √ 향후 건물 리모델링 또는 개발 시에도 임대수요가 꾸준한 지역 특성 ✔ 토지를 보유하며 임대수익을 동시에 확보할 수 있는 투자형 매물 🚉 뛰어난 교통 접근성 ① 주안국가산단역(인천 2호선) 도보 10분 내 ② 가좌IC 2km 이내 ③ 1호선 주안역 버스 정류장 바로 앞 ⭐ 주요 매력 포인트 (Key Point) ✔ 토지 500평급 + 일반공업지역 + 지원시설구역 ✔ 현재 임대 운영 중 → 즉시 수익형 투자 가능 ✔ 산업단지·주거·상업시설 사이 위치한 다목적 입지 ✔ 가좌IC·주안국가산단역·주안역 버스 접근성 우수 ✔ 향후 리모델링·신축·재개발 높은 잠재력 안녕하세요. 공장愛진심 공인중개사사무소입니다. 당근마켓 특성상 모든 매물을 다 올리진 못하지만, 실제로는 고객님 조건에 맞출 수 있는 다양한 공장·창고·지식산업센터 매물을 보유하고 있습니다. 매물 하나를 보시고도 “내 조건에 맞는 다른 매물도 있을까?” 하고 궁금하실 때, 언제든 편하게 연락 주세요. 📞 24시간 상담 가능하며, 고객님 상황과 업종에 가장 적합한 최적의 물건을 빠르고 성실하게 안내드리겠습니다. 📌 사무소 정보 상 호 명: 공장愛진심 공인중개사사무소 주 소: 인천시 서구 가재울로109,주안DH비즈타워 1차, 108호 대 표: 문 금 대 대표전화: ☎ 032-582-9577(착신된 전화로 24시간 연락가능) 등록번호: 28260-2025-00133
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